西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

首先肯定是西郊，城西1万出头，西三环三桥1.5万，反而沣东沣西2万，西咸1万，沣东沣西有些透支不太看好，城西不改造1.5改造配套应该能到2。

西安这几年房价大涨得令人乍舌，从2016年下半年开始，一路上涨，连续上涨了60多个月，目前新房在两万左右的价格，新盘比较少，买房的人还是很多，需要摇号，二手房目前在一万五六左右，虽然最近西安实行了二手房指导价，但价格并没有回落多少，很多人还是“惜售”状态！

在西安这几年房价大涨的时间里，许多区域和地段的房子都升值了很多，那么哪个区域的房子升值空间最大呢？我想排名第一的首选高新区了，西安房价没涨之前，高新区的房价也就在六七千左右，这几年一路上涨，目前高新区的房价普遍在两三万，个别楼盘甚至达到了七八万，像高新天地源丹轩梓园因为有高新一小一中的学位指标，价格高达八万多一平！为什么高新区房价升幅会那么大呢？因为高新区聚集了大量的高科技企业，良好的就业环境，大量的从业人员，决定了这里房地产市场的繁荣，再加上这里无论是商业配套还是教育资源配套都很完善，所以在这里买房的人越来越多，价格也是一路飙升！

其次是曲江新区，曲江有自身的历史文化沉淀，众多的旅游景点和名胜古迹，这里的环境非常好，也是许多富人区居住的地方，房价自然不便宜，除非早期买的能便宜些，这里价格一直都很高，虽然价格高些，但论涨幅和升值空间不一定有高新区大。

再说浐灞和西咸的沣东沣西，这两个区域可以说是后起之秀，是两匹黑马。浐灞自从世园会结束后，开始大力治理，配套越来越完善，越来越宜居。而西咸一体化后，政府对沣东沣西加大了投资，这里定位于上海的浦东新区，无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是高瞻远瞩，长远发展，越来越多的企业、科研单位，以及品牌地产开发商的入驻，这里必将腾飞！

不过这些区域这几年随着西安房价的大涨都升值了很多，可以说在高位了，未来西安房价升值空间大的区域，感觉港务区以及高陵区会更好一些，港务区得益于全运会的召开，各类配套逐渐完善，高陵区得益于工业大走廊的发展，众多大企业的支撑，再加上泾渭河的治理，这两个区域会成为后起之秀！

沣东，沣西

现在西安的限购单位继续扩大，西安的房价上涨太快，最近这几年应该会比较平稳。因为西安的户籍政策放开后，吸引来了很多新西安人，导致房价在不到两年的时间内翻了一倍还多，但是呢工资上涨的水平没跟上，说白了就是经济发展没有跟上，也不可能跟上，经济发展如果是不到两年时间翻倍的话那就厉害了！！统计机构公布的西安人均工资在6500左右，具体多少记不清了，但是呢西安拿着4000以下工资的人大有人在，这样的工资水平想要买房真的是太难了。

西安刚刚开始摇号买房的时候，一房难求，有些人摇了五六次都摇不上号，但是最近的新闻你还能看见几个楼盘摇号爆满？实际上好多楼盘都是意向客户人数远小于退出的房屋数量，房价相对工资太高，好多刚需的工薪阶层只能望楼兴叹了！！

西太路高新区cID高新区未来十年发展之地

产霸最宜居，其它无可比。

未来有产业的区域房价增长更快！像曲江这样密度太大无产业的区域不看好。

曲江 和 高新

人

浐灞 沣西 沣东

我觉得西郊的西咸新区比较有发展空间，新区一般规划好，配套也会根据规划齐全起来，而且现在来说，相对房价低一点。

北客站商圈未央大学城商圈，未央大学城恒立苑小区升值空间大，每平7500元左右，离北客站东边两公里，出行方便，五证齐全市政双气

航天基地还有比较大的增值空间。

西安哪个地段的房子升值空间大？

房子会不会升值成为了很多人是否买房的考虑，对于西安这座新一线城市，哪个地段的房子升值空间最大呢？

1.高新区

高新区的房子为什么升值空间大？因为它的地位优势，现在买房的人很注重教育，高新区满足这一要求。另外作为龙头发展，西安市的高新科技产业的聚集地， 高新区未来的发展不可限量。

2.雁塔区

要说交通最好莫过于雁塔区，是整个中国西部地区灾区的经济规模最大的一个区，也是一个陕西省的经济中心，文化中心。文化气息浓厚，大雁塔等等景点也是旅游好去处。

3.未央区

未央区是西安市委市政府的所在地，也是西安市的经济技术开发区，西咸新区，沣东新城还有浐灞生态区的所在地，未央区是2018年的全国的百强区，挨着政府的房子都挺争得。

希望对你有帮助！

这种作者应是黑社会一员，涉黑组织很多，炒房也是一族，你这种标题，扰乱社会正常生活，房子是住的，升值又能怎?