风向突变，深沪楼市出重拳！2021哪里还能放心买？

2021年深沪的房子还能放心买。

主要原因有3个：1.全球性通胀来了；2.深沪楼市已经一房难求；3.深沪房子非常稀缺。

疫情之下，世界经济步履维艰，全球各国为了缓解经济危机，不得不选择货币大放水。

仅仅美国一家，2020年就印钞19万亿，2021年拜登刚上台，又准备印钞1.9万亿美元。据统计数据显示，2020年世界各国的货币发行总量，已经超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。

众所周知，2021年西方各国依旧深陷疫情的泥潭中，它们何时能够战胜疫情？最终又会印出多少钞票？大家自己去想吧。

显然，全球性通胀已经不可避免，全球资产面临价值重估，越有稀缺性的资产溢价越高。

最近，沪深楼市火爆的信息常常刷屏，上海的新房售罄，深圳的新盘日光，人们排队都买不到新房。深沪二手房行情火爆，业主报价纷纷跳涨，一夜跳涨40万很正常，可即便是如此，二手房还是一房难求。

为什么沪深会发生抢房现象？原因只有一个：深沪楼市已经一房难求。

深沪都是大城市，人口都在2000多万，市区土地极其有限，新房长期供不应求，根本无法满足刚需购房者。

统计数据显示，上海仅有不到800万套商品房住宅，其中大多数是老破旧房子，稍微新一点的房子，仅有200万套。深圳只有180多万套商品房，仅有7.4%的深圳人有商品房住宅，仅有15.6%的深圳人有房子（商品房住宅+保障房+公寓）。

可见，深沪的房子是稀缺性优质资产，极具投资价值，可以放心买入。

2021年，深沪房子还能放心买，因为具有稀缺性，可以抵御全球性通胀。

深沪楼市加码调控，中国最放心购买的房产，一定是北京!

首先北京是中国的首都，是首善之区。北京的教育、医疗是全国最好的!另外这几年北京在持续的改进市政、市容，表现为地铁越来越多，公交大都置换成了大多电车，市容方面持续的在大力拆除违建，北京现在越来越漂亮了！公园连着公园，免费公园也越来越多。由于多种措施发力，雾霾天气也越来越少，而且以后北京的定位会引进高端人口，户口即使开个口子，也是留给高端人口的，高端人口的购买力可想而知。

其次北京的建筑质量基本是全国最好的，没有发生过大的建筑质量事故， 烂尾楼也基本没有，建筑维护的也比较好。

最后一点北京的需求是非常稳固的，北京有非常严格的限购，在这样严格的限购下房价基本没有大的波动，保持稳定。北京需求非常稳定，我周围很多换房的人，一般都是一居换两居，两居换三居，三居换四居，这还不包括外地进京的迁移需求。。

从长远的的说北京房产的保值性也非常好，从房地产市场启动到现在，基本北京房地产市场都是引领全国市场的领头羊。虽然随着城市化进程完结房产开发也会完成他的历史使命，但是不是现在，今后十年都不会有问题。另外北京将来的城市定位是华盛顿，纽约，东京，伦敦这些城市，房价也不会差太远。

为什么出重拳呢？在上海买房可不是喝咖啡，那是要几百万几千万的。难道这些人是傻子，当然不是，傻子也不有会有能挣到能买上海房子的能耐。

不可否认，上海的房价已经很高了，这个高只是对于我们普通工薪阶层，上海的房子也不是给普通阶层准备的，当然土著除外，20年前便宜当时能在上海买的外地人也不是普通人，不是商人就是高学历的人，也就是高智商和高情商的少数人。

上海人很多，地很少，就那点可开发的土地，房子都是有数的，对于大量拥入的人口，房子是希缺资源。县城5000多贵不贵？那要看对象，5000对于县城下面的广大农村农民也是贵的，就像你随便喝2块钱的矿泉水，有人随便喝2千的茅台酒。道理是一样的。

如果有钱，当然买市中心，地段，地段，地段，永远是地段。

没买在北上广深一线，那时没眼光。我买在广州附近，新一线，准一线，地铁盘。慢涨，好在不跌，长线持有，养人耐心。15年时间，房价由2400元慢慢爬上50000元。有房产，也没什么激动的。每天按步就班，城市慢慢变旧，慢慢变新。如今，薪资远远赶不上房价。我天生爱看建筑，喜欢房子，过去的日子里，一不留意，买了7套房子，无贷，让人抬轿，人在江湖，身不由己。唉，不再去看楼了，不想劳驾售楼小姐，关键是口袋装不下房价了。