为什么中国的网络小说那么好看

高度不同，后来的武侠小说无非男女情爱、个人恩怨等等，说白了就是俗。而金庸先生的小说包含民族大义、家国兴亡，例如天龙八部、书剑恩仇录等都把民族大义放在了个人恩怨之后。

两种作品面向的读者群体不同，日本漫画主要面对青少年，为了向青少年传输正面的价值观，所以日本漫画的主角大多带着满满的正义属性，同时为了贴合青少年的喜好，热血是最好的主题。而中国网络小说则不同，虽然青少年也是一个很大的读者群体，但青少年一般经济能力有限，不会花钱去阅读正版，所以中国网络小说主要还是面向成年人，而网络小说的读者以男性居多，所以网络小说的主题大多离不开“财”“色”“权”“武”这四个主题。因此中国网络小说会让读者看着很爽，很过瘾，但“正义”“热血”这种带有明显青少年标签的主题往往会成为次要主题，从而被作者简化甚至忽略。

生活节奏太快，这类书是用来换脑子的，不用思考，不用费心思去猜情节，放松一下挺好，但是沉迷其中的话就大大有害了

中国的网络小说在世界范围内的影响越来越大，有很多国外友人每天追读中国网络小说的翻译版，《盘龙》青云志《我欲封天》等小说都有一大批国外粉丝。那么外国人为什么喜欢看中国的网络小说呢？最近youtube上一位美国大叔向他的朋友们“安利”中国网络小说的视频中，列出了他喜欢看中国网络小说的五大原因，解答了这个问题！

视频原标题：TOP 5 REASONS TO READ CHINESE WEBNOVELS

原作者：Level5Nerd

嗨，大家好！今天我给大家分享一下阅读中国网络小说的五大原因！

我很爱中国的网络小说，我知道，这很不一样，不是么？当我跟别人谈论到我对中国网络小说的兴趣时，他们会很惊奇，像我跟他们呼吸着不同的空气似的看待我。我认为这些网络小说很棒，更多的西方人需要了解并进入到他们错过的这场奇妙冒险之旅中。

在这个视频中，我会带大家一起回顾我最喜欢网络小说的五大原因。你可以据此作为了解中国网络小说的起点并开始你的发现之旅。

首先，我所说的这种独特的网络小说包括武侠，仙侠和玄幻。

我知道我的发音可能很糟糕，但是也基本正确。（译者注：我觉得发音已经足够标准了……）

通过一些很棒的给出网络小说具体细节解释的网站，我们可以了解到，武侠是关于一些普通人拥有武术技巧和超能力的故事；仙侠则是更具魔法更加侧重于道教的一种武侠小说；玄幻更像是混合较多西方元素而有较少中国传统道教元素的一种仙侠小说。

这些网络小说最鲜明的特点就是篇幅很长，总计几百万字的几千个章节实属正常。

现在开始给大家分享我心中阅读中国网络小说的五大原因。

第一，史诗级的叙事脉络。

小说通常讲述主角从默默无闻到成长为拥有改变宇宙能力的大人物的故事，这个成长过程通常需要很长的体现过程，不局限于某个章节或者系列，甚至独立于整部小说之外。

第二，不可思议的武打镜头。

这是我喜欢网络小说的原因之二。故事中的主角通常为了他们自己、家人或者是朋友而登上巅峰，而不断地战斗。不论你喜欢哪一种类型的英雄，你都可以在这里找到实例。

第三，也是令我最痴迷的原因，就是主角身上在西方文化中并不常见的独特个性。

他们也会在故事中塑造经典的反面角色和恶棍形象，看到这些在西方文化中并不常见的角色类型确实非常让人耳目一新。在这个过程中，我们也能了解到是哪些因素促使主角成长为一个英雄。

第四个原因，不同的文化。

去阅读一个描述中国文化自身的小说是很奇妙的，这跟那些来自其他国家面向西方消费者而写的小说不同，跟中国本土的网络小说相比，这些由中国、韩国、日本等作家写出的经由粉丝翻译后传入欧洲或美国的小说都缺少了文学性。从中国的网络小说中，我们可以惊奇地发现他们不同的语言和思考模式，以及背后隐喻的历史故事。我想说我真的十分陶醉于我目前所学到和了解到的每一个故事里。

第五个原因，最后但并非是最不重要的就是幽默。

我说不清有多少次试着将中国这些网络小说中的笑点跟哪些没读过他们的人解释，但那确实很难解释得通。然而很酷的一件事情就是，当你真正读过一段时间之后，你真的会发现许多非常有趣和轻松的地方，尤其在你了解中国的文化和传统语言之后，你才能发现那些需要深入理解的潜在笑点。他们真的非常有趣，而且明显跟美国名人秀、欧洲的小说有很大不同。

好了各位，这就是我推荐大家阅读中国网络小说的五大原因。

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针对这位大叔列出的“喜欢看中国网络小说的五大原因”，国内网友又是怎么评论的呢？让我们一起来看一看：

哦兜兜耗油跟：我也说一下为什么我喜欢看中国小说，第一，因为我看不懂英文，第二，我看不懂日文，第三，我看不懂韩文，第四，我只看得懂中文。

古斯塔夫：我现在很佩服这种能对和自己文化完全不同的文明文学能产生兴趣的人，因为我只有很小的时候看过一本讲解古代巴比伦文明埃及文明，罗马文明的书，天空之城，木马屠城，罗马的起源等等很多历史都是从那本书上学到的，那时候对异文化很感兴趣，但是后来已经很难对异文化感兴趣了，现在你让我看一本西方小说我一页都看不下去，只能接受中国小说，很奇怪，所以我很佩服这种能对异文化产生兴趣的人。

飞鸟的游鱼：我不喜欢国外小说的原因，是因为我记不住外国人的名字（#--)

开箱go毁我青春：日本轻小说已经在向龙傲天和无脑后宫的方向发展了，起点文学水平领先世界20年

金庸是国人心中真正的诺奖得主，他传统文化素养深厚、了解历史、精通诗词、热爱武术，涉猎政治、教派、医术等等多个领域，广泛而庞杂，而且均是国粹。更重要的是，豪迈的英雄大义、饱满的家国情怀、纯真的挚爱柔情，启发了几代人美好而纯粹的精神理想。大侠已逝，江湖仍在，侠骨柔情，经典永存！

因为外国人（尤其是西方国家）崇尚自由和民主 人人平等的思想 以及言论自由

他们从小生长在这种环境下，及其注重 每个人所拥有的权力和尊重

西方国家是尽可能的给予每个公民，拥有自身梦想的机会

就像美剧生活大爆炸中，男主之一拉杰（印度人在美国生活）他吐槽说道：在印度，是不会让人民拥有“梦想”这个玩意的。

所以导致，老外没有什么“阶级观念”

同时，他们十分的感性。。

我罗里吧嗦的说这些，其实是因为文化差异

大部分的老外都很“伪善” 都特别的“圣母”（婊）

你去油管上，看看老外的一些反应视频

作品里，稍微有点阴暗 残忍的剧情

他们就表现的不能接受

甚至大哭大闹

还有素食主义者，举着横幅 跑去餐厅抗议吃肉 闹的人家的店铺 都经营不下去

还有因为 死了个动物 就哭的死去活来的

而在中国的网络小说中，老外读者 可以体会到 挣脱人性和道德的束缚的快感

感受到“阶级落差”，立足于“人”

之上 权力的美妙

这些玩意，在国外作品里 是几乎没有的

网络文学兴起已经有一段时间了，我觉得有如下的原因。第一，有职业的网络写手。这样的写手会有不菲的收益，比如有的人不做其他的工作，通过自己写的小说红火了，在上海买车买房也照样过着别人羡慕的日子。第二，互联网的发展。当今是信息时代，人们可以上网搜集到很多的信息。几乎现在的年轻人都懂得电脑，使得网络文学有了发展的环境。这些年兴起的文学网站，比如红袖添香，比如起点文学网，比如榕树下，而有些网站发展不止是网络小说，已经扩大到相当大的规模，为一些有着写作才华的人提供展现的舞台，并且有专业写作的作家加盟。第三，源自于当代人的心理因素。时代虽然进步，但是快乐却变的越来越少。现在的时代聪明的人很多，实现了一个又一个小小的理想失去了一个又一个理想。而网络中的文学一些是把生活里的理念理想化，文章里的人物可能会实现许多人梦寐以求的梦想。生活是现实的，有些理想难以企及但是无所不能的人物就在网络小说里应运而生。这也印证了一个心理上的事实，人都希望活得有希望。以上的因素可能并不全面，但全都是自己的个人分析，望采纳。

现在什么人都开始写小说，那些都是什么东西，。文笔跟什么似的，还有脸写。这些网站也真是的什么他都能弄上面去，在过几年估计就没人看网络小说了。

现在实体书有几个好的吗？你说网络小说烂，但《亮剑》就是网络小说，你敢说它烂？《步步惊心》也是，你敢说它烂？《诛仙》也是，你敢说它烂？《佛本是道》也是，你敢说它烂？别的不说，《昆仑》就被评价为不逊于金庸任何一部小说的武侠巨著。还有别一碰上什么不合意的事就骂国人怎么怎么样，你是什么好鸟啊，你不是中国人啊，是你就别在这磨磨唧唧的，感觉好像你多了不起似的，都是两个肩膀扛一个脑袋你多什么啊，多了一张嘴出来装逼是怎么地！你要不是中国人就赶快从哪来滚哪去，别TM在中国丢人现眼的。看网络小说怎么了？有人看就有人写，你不知道子曾经曰过“己所不欲，勿施于人”吗？你不爱看就点右上角的叉，谁贱的求你看了啊。还尼玛扯到国人素质上，真不知道你脑袋里面装的是什么，有能耐你写一本小说啊，不懂就别装懂。现在韩寒都TMD不再出实体，只在网上发博客了，你还好意思在这骂骂咧咧的？

文学类的书主要品意境看思想,情节次之.电子书主要看的是玄幻激动的情节,思想次之.电子书看起来比较轻松,是最不费脑子的书,其情节天马行空,并且大多是书中社会的底层人员奋斗的成功经历,没有悲剧,只有成功,最后都是站在力量,权力,财富的巅峰,而且在现实生活中,大多数人都报有一点幻想情节,而看电子书大多是80后,90后,宅男,生活平常的人,刚刚开始奋斗,正是报有幻想有热血的年龄,当然对于这种成功的经历十分向往,或者就对现实中的成功已经不报希望,而寄托在电子书上,特别像高考考不上的人或刚参加工作或无业游民尤为如此.

越来越多文化水平不高的人在网上写东西，他们中很大一部分是自己看多了小说后觉得自己也有这个能力写了，其实他们已经怎么也跳不出前辈的圈子了，没有创新当然千篇一律。 所以，只有海量阅读各种书籍不局限于小说，多经历生活，才能有精彩的小说。能闭门造车的人不是没有，但那都是大神级的，就算大神也需要外物给他灵感。现在又有几个人能认认真真的为写一部小说精心准备，推敲，构思呢？都是天马行空，想到哪儿写到哪儿，而真的有这个能力的有几个呢？天才永远是极少数，一般人随笔写出的基本都是似曾相识的东西。 这个道理初中老师就告诉过我们，写作文一开始想到的别写容易撞车。说到底还是人心浮躁啊！！

小说的文化，内涵丰厚。金庸虽然是香港作家，但他出生成长在内地，他小说的背景都是全中国的大好河山，以中国五千年的历史做内涵，这也是他小说能经得起推敲，吸引无数华人的关键。比如无党派，我们就知道在陕西的武当山，峨眉派就在四川的峨眉山，嵩山少林就是河南的嵩山。

为什么那么多人喜欢看网络小说，主要有以下几点原因。

一，网络小说相比传统小说而言，其题材更加具有广泛性，想象性。比如网络小说里面比较火的题材一般是穿越题材，仙侠，玄幻等，这样广泛的题材使得网络创作者更加能发挥故事构思空间。比如之前很火的穿越题材的小说《极品家丁》《回到明朝当王爷》，其说的是现代人回到古代所创立的事业，改变了历史走向，这样穿越的写法可以使得情节更加的起伏，可读性，趣味性更强。

二，网络小说其创作时间，创作篇幅都非常长，通常一本书写个三五年，几百万字甚至上千万字都很正常。这样长的篇幅和时间，对一部作品而言可以积累非常多的读者。如果作品故事讲得好，代入感又极强的话，很容易造成口碑爆炸，像辰东的《遮天》忘语的《凡人修仙传》等，无不是巨幅长篇，口碑积累之下达到了爆炸性的传播。

三，喜欢看网络小说跟现代人的生活压力大也有非常大的关系。现代人生活节奏快，工作压力大，下班空闲时间都喜欢看一些轻松的文章调节自己。传统小说更多的是对人性，伦理等深奥课题的探讨，显然看这类书籍需要花费更多的精力，精神，这是很多上班族不愿意去看的。

8、为什么有那么多人看网络小说？

现实社会中有多少不如意，就有多少能在网百络小说中得到满足，正因为现实中的无能为力，所以在网络小说中的无所不能更让人迷恋。看网络小说的人未必是傻的或者度思想有问题，就像人人都知道炸鸡汉堡的快餐方式没有营养，但还是很多人去吃一样，打发时间、满足自己一时的口腹之欲、短暂麻醉自己而已。问

网络小说中也有精华的部分，不过这个含量就让人汗颜了，一棒子全打倒也不合适，尽量去芜存菁分析辩证地看这个事情吧。另外，换个方式来看答，这也是属于将来的文学平台，以前只是没有这样的平台让那些无聊的、平版庸的、无知所云的作品有机会展示自己。

最后，这也和国内网民的平均年龄较低，受教育的水准较差，文学欣赏的层次基本上等权于零有关，这个说起来很尴尬，不过中国基础教育的失败是有目共睹的。

我看过一些网络小说，有的作者是一步步成长起来的，你如果看开头和大结局，会认为不是一个人写的。网络小说作家的文笔是一步步练出来的，没有人能天生文笔好。人们看网络小说是为了消遣、娱乐，实体书中又有多少文笔烂的呢？不可能没有。

网络小说排行榜的存在，是因为人们喜欢看，其中的确有不少不好的，也有很多好的呀。网络小说作家中，有一部分人所赚的钱是我们要仰望的，这钱都是读者心甘情愿去付的，我们能说这些人素质下滑吗？不能。这是人的喜好。你觉得网络小说烂，是想说你的素质高于所有人吗？我相信你不是。别人喜欢网络小说，是因为素质下滑吗？不是。这只是因为个人口味而已。

还有，无论写的好与坏，不要去辱骂网络小说好吗？这是作者一个字一个字敲出来的，费尽心血写出来的。

当代网络文学为主营内容的网站上，可见众多外国读者“追更”仙侠、玄幻、言情等小说的盛况：众多的翻译组每天都会上传无数英语文本，而欧美“宅男”们则认真地为自己喜欢/讨厌的书撰写着大段的评论。

金庸对于武侠世界的世界观塑造也是有卓越贡献的，但凡提起武侠门派，无不是少林武当，峨眉崆峒，华山昆仑，丐帮明教，这些门派概念，名称，特色，基本上都是金庸小说发扬光大的。金庸对于武侠世界的贡献是毋庸置疑的。金庸小说塑造出萧峰郭靖两个盖世大侠，侠之大者，为国为民，诠释了英雄角色的本质，而且金庸笔下的大侠在不断的成长，郭靖时期还拘泥于宋蒙之争，到了萧峰时期就扩展到全民族全天下。更奇妙的是，到了笑傲江湖和鹿鼎记，金庸又亲手摧毁了他之前创造的一个江湖世界，让人从梦幻武侠中醒来，玄妙至极。

低水准的人看低水准的书 高水准的人看高水准的书 在我来看 看那类书就等同于浪费生命

字少了看的不爽啊 拜托

因为要赚钱啊。。。。像起点等小说网视根据字数，推荐率等付给作者工资，作者为了赚钱就拼命码字。 还有玄幻修真短片的很难吸引读者。

你看日本的轻小说一样标题诡异，内容重复，剧情望一章知百章，一样有人看。什么老美的五十度灰也是网络小说，不也是小黄文吗？古时亦有兰陵笑笑生，世人皆俗，古今中外莫不如此！

网络小说那么受欢迎也和人们当下的阅读习惯有一定关系，“如今人们上网时间要远远多于看书时间，在网上看小说已经成为一种时尚，而且很多走红的网络小说都能在网上口口相传，只需一两分钟，你就可以经朋友介绍看到一部网络小说的精彩情节，并由此喜欢上整部小说并成为忠实的粉丝。

小说有了网络作为媒介，在一起阅读网络小说时，人们还可以讨论小说的情结，并提出不同的意见，比如当初看甄嬛传，很多人都希望拍成影视剧能把结尾处改得更圆满一些，尽量让甄嬛和果郡王有一个完美的结局，虽然影视剧中并未实现，但鉴于网友的需要，作者还是写了一个编外篇，用美好的结尾弥补了人们心中的少许遗憾。”

由于制作方式的不同，使得网络小说和传统小说相比更有群众基础。传统小说一般都是作者自己创作然后出版社发行，读者可以说是一种被动的接受。而网络小说则不同，一般多以网络连载的形式出现，网友可以选择看或不看，只有那些优秀的网络小说才能获得高点击率，待整部网络小说连载完毕后，点击率可能已达到天文数字，这也就意味着，这部网络小说已经有了广泛的群众基础。

网络小说不太体现历史元素，其重点就是讲述我们身边的事，非常现实，而且作者都是讲故事的高手，一个连一个精彩的故事是网络小说比传统小说更有魅力的关键。

网络小说顾名思义是指发表在网络上的小说，网络小说和传统小说有着很大的区别，传统小说一般以纸质的形式发表，而网络小说就是以电子的形式直接发表在网络上面。现在网络小说主要的网站有阅文集团旗下的起点小说网，创世中文网，QQ阅读，云起书院等，此外还有纵横小说网，17K，逐浪小说网等。

为什么那么多人喜欢看网络小说，主要有以下几点原因。

一，网络小说相比传统小说而言，其题材更加具有广泛性，想象性。比如网络小说里面比较火的题材一般是穿越题材，仙侠，玄幻等，这样广泛的题材使得网络创作者更加能发挥故事构思空间。比如之前很火的穿越题材的小说《极品家丁》《回到明朝当王爷》，其说的是现代人回到古代所创立的事业，改变了历史走向，这样穿越的写法可以使得情节更加的起伏，可读性，趣味性更强。

二，网络小说其创作时间，创作篇幅都非常长，通常一本书写个三五年，几百万字甚至上千万字都很正常。这样长的篇幅和时间，对一部作品而言可以积累非常多的读者。如果作品故事讲得好，代入感又极强的话，很容易造成口碑爆炸，像辰东的《遮天》忘语的《凡人修仙传》等，无不是巨幅长篇，口碑积累之下达到了爆炸性的传播。

三，喜欢看网络小说跟现代人的生活压力大也有非常大的关系。现代人生活节奏快，工作压力大，下班空闲时间都喜欢看一些轻松的文章调节自己。传统小说更多的是对人性，伦理等深奥课题的探讨，显然看这类书籍需要花费更多的精力，精神，这是很多上班族不愿意去看的。

看个人喜爱 ！ 我个人认为小说受欢迎是因为现在的80后90后00后都蛮无聊 。孤单。寂寞吧！

如果你恋爱了 肯定没有时间看了 ！

如果说到武侠小说，那么有三个人，那是不得不提，那就是金庸、古龙和梁羽生，这三个人可以说是当代武侠小说大家。每一个人都写出许多优秀的武侠作品，那些武侠小说都给读者留下了深刻的印象。其中可能作品最多，要属古龙了，他前前后后一共写了100多部武侠小说，要知道金庸一辈子也就写了15部，梁羽生也只有50多部，两个人的作品加起来，那也是没有古龙多。

那么古龙这众多的武侠小说中，到底哪一部写得最好呢？

李寻欢

尽管古龙的很多武侠小说都是由别人代笔，而且有一些即使是自己写的，那也是非常的粗糙，完全是为了赚钱，想要尽快推出市场上市。但不可否认的是，他也是有着很多优秀的作品，例如前期的《武林外史》；中期的《萧十一郎》、后期的《多情剑客无情剑》，那都是非常优秀的作品。

那到底哪一部武侠小说，才是他的代表作呢？

以个人来看，他最为有水准的武侠小说，还应当是《多情剑客无情剑》，这部小说在很大程度上，比起他前面的那些武侠小说来，那是最为成熟的一部。不管是文笔还是故事情节，那都是非常的成熟，读起来也是非常宾顺畅，而且思想性也是非常的高，相信只要读过这部小说的人，都会由衷地佩服他，能够把人性最为阴暗的一面，可以描写的如此之好，把人性最丑陋的一面，展现的淋漓尽致。

剧照

我是在很小的时候就读过这部小说，而且还看过好几遍的电视剧，每一次看这部小说时，我总有一个感觉，那就是李寻欢是一个了不起的人。

为什么这么说呢？

众所周知，李寻欢为了能够报答自己的救命恩人，把自己心爱的表妹让给了龙啸云，自己一个离开了中原，去往关外，一呆就是十年，可是在那十年里，他应当说是省得生不如死，每天都在思念自己的表妹林诗音。有人说李寻欢那是太傻了，为何要把自己心爱的女人让给别人？

但是要知道李寻欢这么做，他也完全是为了能够让林诗音，活得更好一些，由于李寻欢在江湖上的名气太大了，使得他有了很多的仇家，如果把林诗音留在身边，很有可能会被人陷害，要是把他让给龙啸云，那么别人对她的伤害，也就相对的小了许多。

李寻欢

所以说从这个方面来说，李寻欢无可指责，至少他很清楚自己的处境，也知道如何去保护自己的女人。

那么我为什么说这部小说最好呢？

当然除了前面所说的它具有很高的艺术水准，思想性也很强，而且还很耐读，因此，个人认为《多情剑客无情剑》就他最好的小说。看过了这部小说，我有一种感觉，好像这不是古龙写的一样，但是事实是，这的确是他自

由来已久了，因为不买房的基本上掉队了，财富被甩了N条街。

1、中国人传统的意识里面就有买房置地的习惯，这个不用多说了，似乎有了房子人才有了根，而住在别人房子里面一直都会有漂泊感。因此没有房，是不能给忍受的。而在这个基础上继续囤积房子也成为一种“习惯”

2、中国房地产的过往20年，让无数的购房者财富倍增，而无房或者少房者则是财富被远远的甩在了后面，正是由于房地产市场长期的牛市导致了在中国形成“房价一直涨的信仰”，因此许多年都在投资房产，力图实现财富的增长。

3、房产在全球都是一种重要资产配置方式，在中国当然也是一样，钱富裕了自然要投资，自然要对抗通胀，不动产作为常见的对抗通胀的方式当前有人投资了。

4、当前，经过几年调控，很多城市的房价出现下降，而老百姓对房价的“信仰”已经发生变化。

从土地财富、房产财富再向金融资本财富转移（含房地产财富），这是世界财富的递进过程。在历史的长河里，尤其是工业革命以前的居民财富基本还是以拥有土地财富，如家有万亩良田为富豪的代名词。可是随着工业革命以来，制造业迅速替代了手工业，大量人口开始聚集在城镇，在土地之上的房地产财富被逐步推高，一些聚集更多人口和财富的城市、核心城市、金融中心、服务中心等被炒上了天，居民的财富逐步转移到了房地产财富中。

我国的居民财富中有70%来自于房地产财富，以我国人均财富30万元估算，那么居民房地产财富将达到280万亿以上。可经济发达的西方国家也不是不存储房地产财富，预计居民财富的50%以上也是在房地产中，而其他财富如金融财富占比高达30%。这跟我国的居民财富中的金融财富只有10%形成了鲜明的对比。

炒房还会继续，但房地产财富在居民中的比重也会逐步下降，这也是经济发展客观规律。在未来的经济发展中，金融财富占比会逐步增加，包括基金投资、风险投资、天使资金、股票财富、黄金期货、石油期货、金融衍生品等金融财富。

另外，投资房地产市场还有一个重要的原因，因为我国目前的金融服务的中心还是在于为企业融资，这跟西方国家的资金运转理念不一样，也就意味着在金融产业中常常无法获得较好的回报，甚至被一次次地割韭菜。不像的道琼斯工业平均指数那样在10年里上涨了4倍，即便的如此经济出现危机之时，在下跌到了18000点之后又回到了24000点，相比于2008年的次贷危机还是上涨了3倍以上。而我国的房地产市场应该是相当比较稳固，整个房价也是保持的较好的增长空间，所以投资房产是一种较好的投资选择。未来虽然会部分进入到其他领域，可房地产的投资机会还是最具潜力。

因为实体经济发展缓慢，在M1货币总量不变的情况下，全民房贷能使M2总量急剧膨胀，每个人都不会觉得钱紧，反而觉得很舒服。（解释一下：M1是流通的实实在在的货币，M2是流通的货币+各种贷款出来的货币的总量）2019年到现在大家是不是都觉得钱荒？就是因为经济转型，房地产调控见效，炒房的少了，M2增速放缓的现象。

房价上升快，升值空间大，炒房收益高，自然吸引着不少人乐“炒”不疲。这是价值规律在起作用，能轻松挣大钱的事，谁不愿意做呢，只是多数人囊中羞涩，有心无力罢了。

市场经济市场行为，否则就分房给公民。私人钱，自作主，民众都为赚钱为主。市场经济不能人为强行改变其需求。

大家好，我是勇谈。对于国人炒房的问题其实答案很简单“天下攘攘皆为利往”，20多年始终保持高速上涨的房价才是导致国人愿意杠杆买房的主因，毕竟国内还没有可替代的投资选择，过去股市还能承担大部分投资资本，如今或许只有楼市能够承担了。借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是近20年来我国商品房销售价格走势图，可以看到除去2007-2018年和2013-2014年房价出现过短暂微跌或者微涨外，绝大多数时间段我国房价都保持了10%左右的高增速（甚至部分时间段增速高达20%）。可以说从进入21世纪后我国任何投资品（或者叫值得投资）都没有出现过能够媲美房产的存在，很重要的一点就是“低风险、高收益和低门槛”。

房产投资的低门槛导致了其参与度很高，经济高速发展这么多年我们必须得承认国内有大批居民手中是有一定积蓄的，相比于股票、基金等投资门槛高、需要一定专业知识不同，房产投资仅仅需要一点“有钱”，只要你有足够的钱闭着眼买房投资就能获得不错的收益，这也全民投资房产的主要原因。

其实在全球主要经济体中，可投资的主要渠道其实还是“股市和楼市”；以我国为例，记得2013-2015年股市的朋友应该知道，这几年我国股市表现尚可（虽然说是政策市），这个时候大量资金流入了股市。同样的在2013-2015年进入房企的资金就基本是不增长，如上图2006-2019年房企实际到位资金走势图。哪怕是到2020年的今天为止，我国也没能解决国内中产和老百姓投资渠道问题。股市不振，大量资金流入楼市其实也是一种资本的“无奈选择”。

图上所示是2019年全国部分房企毛利率，可以看到前10名房企中多数毛利率都在30%以上，净利率基本也在10%以上；但是国内多数传统企业的毛利率多少呢？10%左右！！甚至这些年国内实体经济确实不好过，而且在懂利率的朋友应该知道国内利率水平有两种“银行利率和房地产行业利率”，而且房企开出的房贷利率往往高于银行利率，一般在8%-10%。对于资本来说哪里给的回报高，自然资本就流向哪里，这也是为何信托等基金、债券愿意为房企服务的原因。

不同行业利润率差距过大是导致资本单向、单一流动的关键，资本本身就是逐利的。这些年互联网、金融、房地产行业始终成为资本热捧对象的主要原因就是因为这几个行业毛利率太高了和营收业绩增长太快了。仅仅从房地产行业来说，要想让投资、投机资本退出房地产行业关键其实就是调整行业利润率。陈平老师提出的通过税收的方式来调整不同行业的利润率来引导资本流向其实是值得一试的。

2010年前房地产市场就是相对供不应求的情况，房价上涨也是情理之中，只不过在2013年后的房价继续上涨其实就有点“故意引导”的意味。放松调控、取消限购、降低首付等其实从某种意义上来说就是鼓励大家购房。在这样的“暗示下”自然包括上市公司、企业和民间资本就开始大量流入楼市，房价大涨也是必然了。

2018年后房产调控从供需端调控向融资端调控后，包括万科等房企在内都已经高喊“活下去”，2019年融资端调控的结果也已经开始体现，2019年房价同比上涨6.5%已经比之前的10%左右好太多了。包括今年屡次被提出的“房地产税”其实一直被热议的关键原因就是在考虑“用税收替代融资端调控”。

综上，喜欢炒房并不是国人的专属，在上世纪80年代日本人民也做出过同样的事情。毕竟在高额的回报率面前，没有几个人能够真正禁得住诱惑。我们已经意识到房产投资带来的不好影响，房住不炒的调控还是要继续的，逐步引导资本流入合适的行业。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

最大的痛点是：炒房获利天经地义！

因为高房价，致使空置率极高，恰恰就是在这种庞氏骗局下，仍认不亲空置鬼屋败象的危害性，继续扩大空置率，维持土地财政、银行放贷、炒房倒卖等的各自利益。

最后，银行将被拖垮、囤房客将被拖“死”。

中国全民炒房可谓气震山河、因为房价年年翻倍上涨、且从未跌过、导致:千军万马齐上阵、买房卖房迷人心！

为何那么多人炒房？这问题很简单：有利可图，且利益很大，很诱人。

如果无利，白忙活你再看看还有人吗？

因房子是每个人每个户的必须品，在房子贴上商品的属性后加上炒房客和金融业推风助浪的情况下，一直呈直线上升，以致各行各业认为有利可图，更是像雨后春笋一样拔地而起，哄抢哄卖，所以有屡禁不止的现象，更是把一切可用的资金囤积在房子里，使工商制造业逐渐退化及其它行业消费水平下降，民众资金及超前消费流转于少数集团之中，这会对国民经济产生不利因素。

不是想炒，是囯情不得不炒，货币贬值严重，投资渠道狭小，只有房子能让老百姓有一点安全感

有人乐见其成。

说了算的不缺房子，刚需者说话又不算数。奈何？

房价压得人喘不过气，怕你喘过气又要别的享受。

就这样吧，洗洗睡了。

钱在贬值，不买房买什么，买车买黄金吗

资本总是逐利的，哪里有利润，资本就会流向哪里，炒房有利润，资本就会流向房市不断炒作，资本也是敏感的，尤其是对政策很敏感，房价一直得到地方政府或明或暗的托底支持，房价只涨不跌预期很强烈，资金自然不断流进。就是央行银保监会不断封堵，不断查处不断罚款，依然不能阻挡信贷资金违规流进楼市。

反过来看，股市牛短熊长，投资者长期看七亏二平一盈利，管理层不管如何积极引进各种长线资金，可是股市还是经常性的缺钱，资金绕着股市走的现象还是时不时就出现，这就是资金的一种自由化选择。

房价究竟涨了多少我们先不说，去年以来，各种地产调控政策不断出台，就是高层也不断强调房住不炒，不作为短期经济刺激手段，可是房价跌了没有。

疫情冲击，经济疲软，PPI下跌，可是房价一枝独秀，2020年05月22日，纬房指数研究小组发布了2020年04月重要城市大数据房价中位数（以2020年04月末为基准）。一线城市房价中位数的平均值为48449元/建筑平方米，比上月涨跌1317元/建筑平方米。二线城市房价中位数的平均值为17342元/建筑平方米，比上月涨跌303元/建筑平方米。三线城市房价中位数的平均值为12282元/建筑平方米，比上月涨跌10元/建筑平方米，四线城市房价中位数的平均值为7961元/建筑平方米，比上月涨跌-44元/建筑平方米。只有四线城市下跌40元，但是与上涨千元相比，下跌40元算什么。

拉长时间看，十年以来，股市如果以上证综指为基准，我不查数据了，基本上可能是没有太多涨跌，可房价呢，以上海为例，2010年12月房价22491元/㎡，2020年05月房价50840元/㎡，涨了一倍多，投资房市与投资股市相比，整体而言，投资楼房笑开了花，投资股市可能是伤心到家。

有盈利，就会有资金，这就是炒房屡禁不绝的原因。

説到中国人喜欢炒房的事情，很多学者认为，中国人炒房主要是国人天性喜欢买房，炒房。其实，这个説法是不对的。改革开放之前，中国人住房问题是由单位解决的，没有人听説过炒房的説法。即使在1998年房地产市场化改革之前，国内房价还是很便宜，没有人想过炒房。所以，中国人喜欢炒房，主要还是近十几年以来养成的习惯。

如果要问中国人为何有那么多人想炒房，而且是屡禁不止，主要是有以下几个原因：第一，为了国内经济长期增长，我们国家一直支持、鼓励百姓买房，所以在房贷的门槛、利率、周期上都各向购房者斜倾。这无疑刺激了原来买不起房的家庭，于是他们即使是透支未来几十年也要拥有多套房产。如果不是个人住房贷款松懈，普通人想炒房也没这个实力。

此外，中国房价有只涨不跌的规律，也使老百姓认为买房肯定会赚钱，只是赚多少而已。2008年国际金融危机，国内房价眼看要下跌了，我们出台了四万亿经济刺激计划，并且释放出天量信贷，房价只是略有调整就上涨了。后来2011年、2014年房价都出现过小幅调整，但最终房价都没有出现过深跌。所以，国内百姓已经不相信房价会大跌了。

第二，在中国炒房不用交纳房产税，这就意味着在房产的持有环节上没有成本，那么中国民众想囤几套房产就可以囤几套，而美国所有拥有房产的人都要缴纳房产税，各州的税率1-3%不等。假如你拥有一套总价值30万美元的房产，按房产市值的1%交税，一年就要缴纳3000美元，这相当于美国普通工人一个月的工资，所以，在美国拥有房产越多，房产税交得越多。而在中国没有房产税征收，持房成本几乎为零，那国民炒房的积极性是很高的。

第三，在国内现在做实体经济是越来越难，只要有一个行业赚钱，大家都一窝蜂的跑去做生意。所以，做实体经济，要起早摸黑，劳神劳力，辛苦一年也未必有炒房一年赚得多。而国内房价一直在上涨，只有个别城市价出现过大跌，买房基本上是稳赚不赔事情，当然是吸引中国人来炒房。炒房是你买了房子后，啥都不用管，房子就升值了，赚钱真的很轻松。

第四，现在投资实体经济风险较大，而玩P2P又经常爆雷、股市又是围绕3000点来回震荡，银行理财产品已经要打破刚兑，而购买货币基金的收益率是一直在减少，银行存款长期为负。所以在很多人看来，虽然现在房价涨不上去，但肯定也跌不下来，这样就可以起到保值的目的。而且炒房如果被套还可以出租或自住，因为房产主要还是有居住的功能。

房价一直在涨，国内很多人都愿意炒房，而且一直是乐此不疲，房子囤积的越多越好。这主要政策调控房地产显得比较犹豫不决、房价没有像样的调整过、国内囤房并不需要交税、百姓投资渠道的太少、百姓投资创业太难了等，大家都跑到房地产市场来投机，所以，近年来居民房贷杠杆已经用到了极致，国内房地产泡沫破裂只是一个时间问题。

其实这个问题不能怪炒房的人！中国目前通货膨胀率高，老百姓有没有好的投资渠道，只能偏向房产来保值自己的财富！目前股票大家都知道，散户进去就是韭菜的料，投资实业能赚钱的寥寥无几！如果要能改善目前这样想象，房产不会暴涨，增加百姓好的投资保值的渠道！看看目前股市，一家上市公司财务造假300亿，最后才处罚罚款60万！可笑不？所以不能怪老百姓！任何想象出现，不能只靠堵，要靠疏！

炒房的目的在于赚钱，当你发现有一种投资稳赚不赔时候你会怎么做呢？

自从98年房改以来，中国楼市一直处于繁荣的局面中，很多人通过买房实现了致富 。比如20年前你花30万买了深圳一套房子，到今年值1000万了，你会怎么想呢？肯定会想要是我当初买了深圳的房子就好了。30万到1000万，这是什么概念呢？假设你一年赚20万，你要赚到1000万也需要50年，这50年是你付出辛勤劳作、汗水之后才得到的，而炒一套房子轻轻松松就赚了900多万，你还愿意艰苦奋斗吗？

正是由于过去买房一直处于赚的状态，才会吸引无数投资者、投机者进场炒房，大家都赚钱了，想要禁止不下狠手谁又愿意放弃唾手可得的利润呢？只要收益超过代价，那么就会有人不惜铤而走险。

当然，投资渠道的匮乏也是导致大家都来炒房的助手。当你炒股、炒外汇、炒黄金、买保险都亏得体无完肤之时，你看到房子这种稳赚不赔的投资时，难道不会像发现新大陆那般兴奋吗？

当然，现在还炒房能不能赚钱还是两说的事。月满则亏，水满则溢，任何东西发展都极点就会衰落。荷兰的郁金香，英国南海泡沫，日本楼市都是真实的例子，也许中国楼市就是下一个呢？

投资有风险，须谨慎。

为什么中国始终那么多人炒房，屡禁不止？

什么是炒房？这是一种伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。子商品房兴起以来，由于各种利好，房价一路攀升，一些人借机囤积房源，利用各种媒体宣传怂恿大家买房，增大供应，进一步提升房价，转手获利，这一类的特殊投资行为被称为炒房。

在大多数人的认知里，炒房的人就是炒房团，他们利用资金优势，通过团购价购买小区楼盘，造成供不应求的假象，再提高价格转卖出去，以此牟取暴利。

其实炒房的不止有炒房团或炒房客，还有开发商，也有个人炒房者。开发商以获取利益为目的，自编自导虚假繁荣的假象，如捂盘惜售、炮制地荒论、雇佣外部人员排队等，从而诱骗购房者作出错误的房产投资。再看看实际上拥有三套或三套以上房产的家庭，他们买了房子并没完全用于居住，最多两套房就足够一家五口人居住了，而多余的房产或用于租赁，或直接空置等待升值。这样的行为和炒房并无差异，都会在一定程度上助推房价。

为何我国那么多人炒房？其原因很简单，就是房价暴利。炒房行为推高了房价，而高房价反过来滋生了炒房行为，形成了恶性循环。

在房地产的“黄金十年”中，不少人通过炒房赚得盆满钵盈，看到身边的朋友或亲戚在楼市中赚了钱，于是更多人跟风而上。试想一下，炒一套房赚的钱，远比辛苦打一年工挣的钱多，谁还会傻乎乎地老老实实上班。炒几套房的钱，远比踏踏实实办企业赚的钱多，哪位老板还会去办企业。有了更简单粗暴的赚钱模式，越来越多的人加入到炒房大军中，越来越多的资金流入楼市，“全民炒房时代”自此兴起。

炒房行为实际就是一个“击鼓传花”的游戏，由炒房客低价购买后再高价卖给接盘侠，接盘侠几年后再转手给另一个接盘侠，如此依次传递下去。而房价也在一次次的传递中越来越高，直至如今形成了房价一直高居不下的局面。

炒房行为推高了房价，那么如何才能杜绝炒房呢？

一方面，坚持“房住不炒”不动摇。自“房住不炒”提出以来，经历了2019年严厉的楼市调控，房价已经终止了疯涨的势头，房价涨幅收窄，炒房利润空间被压缩，炒房客或被套牢或被清退出场，“房住不炒”取得了明显效果，只要长期坚持这一定位不动摇，定能杜绝炒房行为。

另一方面，早日落地房地产税。除了坚持“房住不炒”之外，推进房地产税早日落地也是很重要的，很多人都期盼着房地产税落地能降低房价，虽然也有专家说房地产税与房价涨跌关系不大。但至少对抑制炒房行为是有帮助的，房产税能增加房产持有成本，从而打破炒房客短期炒作的可能。

综上所述，为什么中国始终那么多人炒房，还屡禁不止？归根结底就是房地产暴利，高房价滋生了炒房行为，炒房又进一步推高了房价，形成了恶性循环。只有长期坚持“房住不炒”，同时早日落地房地产税，就可能杜绝炒房行为，还楼市一片“朗朗晴空”。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

房住不炒是当前楼市调控的基本要求。但总是房住不炒的口号再响我们也能看到房价上涨的压力真实存在。所以房价的上涨问题，不少人依然将其归咎于炒房者的炒作。因此抱怨炒房屡禁不止的人不是少数。

其实当前的房价上涨和楼市发展与炒房虽然有联系。但是联系的并不紧密！

如今我国楼市房中的炒房者不算多，反倒是全民投资房产的意愿不断提升了。而这部分购房者投资的需求也会被很多人解读成了炒房客。炒房客与投资者之间还是有差别的，炒房客搅动楼市哄抬房价，投资者持有房产随市场而动。所以说才会有炒房被禁被打击，投资者却一直存在的情况。不过炒房对于我国居民的伤害还是持续的，也一直以来让购房者们吃尽了苦头。如果炒房者可以真正消失房地产秩序也会改善不少。

我国的炒房者现在转投东南亚市场的很多。也将我国楼市发展的过程和问题带到了这些国家。而现在我国的投资者也有不少在学习炒房客。他们也会尽可能利用自己的能力挑唆房价，联合中介哄抬房价，靠手段制造紧张的气氛。只不过除此之炒房者能够生存的土壤已经越来越小了。

现在很多人看到有大量人员购房造成了房地产销售暴涨的情况就会说有人炒房。但这样的情况很多都算不上是炒房。因为购房者本身没有哄抬房价，买房只是个人行为或者说个人的意愿表现而已。因此不是所有商品房的销售都是有人炒房。我们也该逐渐接受房子有人投资的事实，我们也该了解房子对居民的重要性。

很多时候并非是房价被动上涨，而是房价主动上涨。而对于楼市调控的政策而言，确保房价内能够在炒房之外的因素上涨才是楼市发展的根本原则。

炒房真挣钱呀！焉能不炒。

改革开放以来，党中央，国务院为了解决城乡居民住房难问题。释放一系列政策红利，鼓励房地产市场健康发展。

房地产地迅猛发展，形成了有利可图的利益产业链。商人凭借自己敏锐的嗅觉寻找到谋取高利的机会和空间。如：‘炒房团’之流浮出水面。使政府的宏观调控、市场监管，面临挑战。不得不出台更多政策规范房地产市场。确保房地产市场软着落。

房子是用来住的，不是用来炒的。炒房有风险，风险自担！

在出台“房住不炒”和“稳房价”的楼市调控政策后，房产的投资属性相对于以前来说已经降低了很多，再加上主要大中城市中限购限售等措施的存在，炒房的现象已经大大减少，至少批量炒家的路已经断了，但通过房产获利的观念还是相对比较强烈，这也是国内房地产行业的历史走势让购房行为表现出来的强大获利能力所导致，而未来随着房产投资属性的降低，房产将进一步回归居住属性，炒房观念也就存在着不断被弱化的可能。

▲巨大的升值幅度和极少的持有成本，突显了以往持续强势状态下的房地产行业的投资价值，且这种现象所造成的房产印象即使在现在已经出现一定程度的弱化也并未发生根本改变。

房产受人关注的主要原因，是过去这么多年以来整体房价一直处在上升的通道当中，而房价的上升带来了房产的持续大幅升值，房产升值给一个人或者一个家庭所带来的被动收益是足够让人震撼的。

比如深圳布吉10年前一套80多万的房子，现在大概可以在400万上下，在房贷杠杆的助力下，当年首付只要16万左右，经历10年的时间也就支付了30万左右的利息，实质用了30万左右的成本就赚了近400万，且没有类似其他很多国家的房产税、空置税这样的持有成本，几乎完全是净收益，收益超过10倍。

虽然这个例子比较极致，毕竟深圳的房价比大部分城市涨幅都要大，同样的条件下其他很多城市的房子赚不了这么多钱，但其中的逻辑却是一样的，且幅度大多都要远超本人多年的薪资收入，甚至很多公司的经营利润，这种财富效应成为一种扩散式的社会现象时，对房产感兴趣的人和资本自然也会越来越多。

直到目前为止，虽然投资属性已经出现了一定的削弱，但房产的这种价值印象也并未在社会中形成根本的改变，即使是买来住的人，也很难脱离房产的价值考虑，如果买房变成了一般消费，买了就等于把钱都花掉了，无法升值和变现回收，那么在如此脱离大众收入的高房价下，市场买房的热情也必然大大减弱。

▲收入结构的单一和投资渠道的匮乏，更容易使人把目光关注在回报丰厚的房产买卖上。

那怕是今天，对于很多人来说收入结构都是以工资为主，甚至工资收入几乎是自己的全部收入来源，如果不算房产，有财产性收入或其他投资收入的群体占比较少，这在以前来说群体就更少了。

而工资的收入虽然这二十年也增长了很多，但对比房价上涨可能带来的收益就有点小巫见大巫了。过去买房除了住以外，还可以给人带来比辛苦工作收入高得多的收益，这本身就是一种超强的吸引力。

另一方面，随着社会经济的发展，社会财富也在急剧膨胀，人民收入和生活水平都在不断提高，对于非专业投资人士来说，一直以来可以选择的投资渠道非常匮乏，除了银行存款，其他很多渠道不是有专业门槛，就是有很高的风险，普通人只要稍不小心就容易被割了韭菜，横在高收益前面的障碍不是普通人能轻易逾越的。

而在以往可以获取丰厚回报的房产无疑成为广大普通人和非普通人甚至资本的关注重点，特别对于很多有余钱的人来说，选择来选择去可能只能找到买房这一条道，这也是房产能成为国内家庭主要资产的主要原因之一。

▲房地产行业的大环境正在发生变化，房产的投资属性也显现出降低的迹象。

买房获取丰厚回报的前提是房价能够继续高涨，事实上如果没有从三年前开始楼市管控，房价到现在说不定又已经翻了一倍，社会中的个体只看到房价的疯狂，很少有人关心高房价背后的风险，实际上在国际上因房地产过热而引发危机的次数，要远远多于由其他原因引发的数量，但这些只有统筹全局的最高决策者才能在关注背后风险的同时作出行业引导的举措。

以往促进高房价发展的基础，经过了近20年时间对房价的包容以后，局限已经慢慢显现，现在无论是经济增长速度，还是居民的杠杆率，都已经不能再像已经那样支撑房价继续在短期内大幅度攀升，再加上整体需求已经得到巨大的释放，金融资源占比的规模也已经到达相当惊人的地步，如果这些因素包容度没有提升而使房价单方面短时间内大幅度上行，那么风险也会越来越突出。

在这样的背景下，“房住不炒”和“稳房价”也让房价暂时放缓了急进的脚步，最近几年虽然还是处于稳中上行的状态，但大体平稳的特征还是很明显的，在这个特征下面不同的城市间房价涨跌不一，但大部分城市的幅度都处于比较平缓的状态，房价结束高速增长，并且有机会成为常态，投资属性会自然地降低。

▲楼市调控长效机制的持续，有可能让炒房客彻底失去存在的空间。

有关部门除了坚持“房住不炒”和“稳房价”的楼市调控以外，还以相对较高的规格重复明确建立楼市调控长效机制，以长时间保证楼市的平稳健康发展，此举的信号也很明显了，正常来说房价将会在较长时间内都保持大体平稳的状态，再加上购房资格和出售条件的附加，炒房客从动力意愿到资格上都会受到不断的影响。

再有，国内房地产市场除了致力于改善市场住房供应结构以外，最后肯定都会借鉴国外以房产税调节市场的成功经验，通过房地产税及其他与房地产相关税种逐步增加持有环节的成本，以达到自然调节市场资源和进一步抑制过度投机的效果。

所以按照目前的发展方向，房产投资属性被逐步降低是比较大概率的事情，当投资属性被降低，投机管制也在持续的情况下，炒房客也很可能会慢慢地彻底失去存在的空间。

综上内容，一直以来房产升值所导致的巨大财富效应，吸引着众多资本的追逐，也让收入结构普遍较为单一或者部分富有闲钱的国人在投资渠道相对匮乏的背景下，把目光投向回报丰厚的房产上，而在房地产行业的大环境发生变化的情况下，房产的投资属性也在降低，未来炒房客的存在空间也将有所降低。

国内并不是一开始就有那么多人炒房，主要原因是房地产市场过高的赚钱效应吸引。本质上资金是逐利的，哪里有钱赚，钱就会流向哪里。

我们知道过去十几年来，房地产市场出现了牛市，原本名不见经传的房价，一下子让大家高不可攀。房子的投资价值显现出来，大家看到买房有钱赚，能够让自己的财富爆发式增长。于是就开始炒房，并产生连锁效应。

因为房地产牛市持续的时间比较长，而这些炒房客也在期间赚了不少钱，因此炒房的势头依旧在。

我想大家也发现了，房地产市场的投资价值远远高于其他市场。在过去的十几年来，国内没有任何一个市场能够比得上楼市，上涨趋势稳定、上涨幅度高。我们通常会用股市来跟楼市进行对比，股市10年来指数还是2000多点，赚钱效应一般，大多数股民都处于亏损状态。反之，在房地产市场中炒房的人却赚得盆满钵满，有对比就有伤害。你愿意去炒“稳赚不赔”的房子，还是愿意去买大概率亏损的股票呢？当然不仅仅是股市，其他投资市场也一样，赚钱效应远远比不上房地产市场。

不过这两年房地产市场有所沉寂，国家出台了很多调控政策，大力打击炒房行为。但是炒房依旧暗流涌动，炒房客不断去钻政策空子。即使一线城市炒房变得难起来，也会把目标放在二线、三线甚至四五线城市。只要能够赚钱，他们就能想到应对的法子。

最后我认为，那么多人炒房，屡禁不止，这都是暂时的。不过是炒房客还沉浸在过去的遐想中，认为房地产牛市还能卷土重来罢了。

很高兴和你一起讨论一下这个问题：

第一，中国人受传统思想影响比较重，中国在封建社会，都流行着置办田产，有钱了就买地，买房，这是一个传统。所以现在的人也一样，衡量一个人有钱没钱的标准就是有没有房，有几套房。房产也是当代人衡量财富的一种标准。

第二，投资回报率高，从近二十年来看，房子的增值速度超过所有的的稳健投资方案，在中国相当长的一段时间，土地都是拉动经济增长的关键因素，土地收入也是政府财政收入的主要部分，所以房地产一动将关系到整个国民经济，很多人看明白了这一点，投资房产稳赚不赔。

第三，个人需求的不断增长，个人有了第一套房产后，随着家庭人员的增加，儿女上学的方便，养老等等，买了更大的房子，买了学区房，买了海边别墅，这都变相成了炒饭的一员。

总而言之，炒房就是因为里面巨大的利润诱惑，以及个人的财富需求导致的必然结果。

传感器，光刻机等高科技总被欧美拿捏，处于很被动的境地，中国的华为总被美国打压。可中国的房地产中介公司，年轻人比比皆是，不爱科技爱炒房，看了就心烦。

国家什么时候禁止炒房了？只是嘴上说说而已，并不是没有控制房价措施，而是不想用，外国作业照抄还不会？

上海已限购多年，你告诉我怎么炒房？

这几年生意不好搞，资金放入房地产比股票还牛，你说为啥啊炒房，很多做生意的企业都加入炒房的行列了，银行贷款几个亿的外贸单利润不过百分之15,几个亿放入房地产1年是啥感觉有的翻一倍，你说这几年有啥比炒房来钱快！

你以为只有中国才炒房，那你就大错特错了。国外也炒房只不过现在已经吵炒到平衡点，现在过国内还没达到这种平衡罢了。 你看看国外有多少买得起房子？要是把这个人数比例放在过国内比较下看看

都说美国不好，作为美国第二大城市：这么好的区位，这么好的户型，而且永久产权……但房子价格只相当于中国的四线价格！你不心动？有人攻击说中国留不住人才，请问即便是人才，也要成家立业，能在中国一二线城市生存下来吗？

中国人口众多且迁徙频繁，这从每年的春运数量就可以看出来，再加上国家区域开发、房价成倍飙升、城镇化推进、教育需求、工作调整等原因，尤其国人把置地盖房留不动产作为财产保值、给子孙的遗产等观念。

土地是国家的，普通人没钱也没权利置地了，那房子就自然而然成了必需品。所以任何时候都是刚需，有了利益驱动，也就屡禁不止。

其实就是“天下攘攘 皆为利往”。

因为中国人没有其他更放心的投资渠道。如果有没人这样热心投资房子

对于这个问题很简单:

货币政策是贬值的，没有其他投资渠道，就没有安全感，买房就是唯一选择。

有一个办法可破解

炒房是有人喜欢有人愁，喜欢的大部份是中产阶级拥有多套房产的人，愁的人是无房想得到一套属于自己房产的一些穷人，现在的话语权和控制权都在哪一方，大家都明白，穷人想主导谈何空易？

不能说沒有开发商在炒。

因为炒房有好处，不买活很惨。怪不着别人，找游戏设定者

为什么始终那么多人炒房？屡禁不止，谁禁炒房？谁在炒房？买房养老，买房投资谁提倡，炒房的那个被罚

因中国的投资市场不规范，全国人民都认为只有投资楼市包赚不亏的原因

中国老百姓很悲催，有了一点小钱只想攒着养老，放在银行贬值快，办点实业亏本，投在股市又被老鼠仓吃得血本无归，于是走进炒房团，至少买了看得见的钢筋水泥砖块叠在那里，心里踏实，又撞上房价腾飞，于是全民疯狂…

因为这十五六年来，房价涨了多少？

货币超发了多少？

想想当年的农民

一个工才一两分钱

还老无社保！

那些人还能叫人吗？

一个村长贪5.5亿

一个省级7个多亿

……

真的应该好好的反思了！

有需求才有黄牛党，炒房客就是房地产的黄牛党！炒房客获利的同时，客观上制造恐慌性购房，促进开发商的销售，回笼了银行资金，成为房价上涨的助攻手。需求哪里来？答，我国大部分民众对房子的追求还没得到满足，存量房虽然多，但是有大多半是老破小的住房，好的大的商品房仍然有需求，买不起是买不起，一旦有钱了还是会拼命买房、换房子的。没有需求的东西谁会去炒？

因为始终是有钱人炒房，很少有人赔钱，那些人就趋之若鹜，另外，一二线城市也有一定量的刚性需求，国家为了保证产业链，遏制上涨，并不能有效压制高涨的房价，所以投资投机者有机可乘，自然还有人炒房

中华文明是一种定居文明，“定”是这种文明的积淀成习的基本特性。与游居文明对财富的理解是本质区别的。居所就定居文明核心的物质基础，中国习惯于把夫妻情感说成“恩爱”，与游居文明基本还保持的原始性爱观不同，很大程度也是基于居所的“安定稳固”认识上不同于其它文明的一大特点。现在我们构建现代社会的基本立法、社会学、经济学等所谈及的思路、理论、方法，基本都是学习西方的泊来品；比较极端的仅仅凭近代现实的技术差距就轻率地蔑视了自己文明和文化的特点，并把彼此间基本的一些理论观念冲突，归结于“传统劣根性”，这是一个极大地无知和陷阱。道理要回到基本的概念去客观梳理或许就容易清楚一些，其实反证是很容易的：既然说以人为本，就要尊重人，人是不是芭比娃娃，更不是野生捡回来的驯化的，是由父母养育的，习惯的传承是最基本的社会特性，中国爱房子远胜于爱钻石，渴望安居远胜于忠于初恋情怀，这又有什么不合适呢？只需回顾长一些年代看，中国的定居文明所形成的价值观在民间世俗的意义是落后了，还是从人类情怀讲更进步一些呢？。其实要讨论中国人为什么热衷于炒房子，可以和西方人维护热衷于炒黄金和炒钻石，比较一下嘛！不是一回事吗？钻石可以当饭吃吗？犹太人几乎垄断了整个钻石产业链，原石成了只有百分之五，炒出多大的泡沫？其实就是抓住了人性，原始性特性，基于一句“恒久远”，就攫取了世界巨大的财富！不要动不动就说国人这个毛病那个毛病。不要总是找什么“劣根性”毛病，老老实实地回到历史文明的起源，尊重国人和我们文化所依附的习俗，再去做社会的学问研究，真的以服务人民为立足点，就没有那么多奇奇怪怪的事情。安居，居者有其屋，与民以食为天，是中国社会治理最大的基本政治，切不可随便拿来折腾，炒房子只是盲目西化的经济学导致的一种后果！

挣钱快

这样的问题还用问吗？有錢的人买入房孑，马上就能让他钱生钱，保赚不赔。钱少的人理财，买股票。略有剩余的都去存银行，虽然暗亏，但总比不存强。

优质资源搭配不均。

搞笑！现在这行情，你去炒一炒试试！

中国现在还有炒房客吗？说手上有很多套房的人我相信，但现在炒房的条件已经不允许了。

没有吃亏！

很多人一直有个疑问，就是炒房真的赚钱的话，为什么要说出来，为什么不掖着藏着这个秘密？并以此来证明，房多都是骗子，骗人家去买房，是托。

其实事实并非如此，有句话说得好，穷凶极恶，富长良心，但在仇富的社会里，很多人忘了这句话。

社会上，炒房的人致富的人，因为他们是最正直的一群有钱人，没有违法凭眼光智慧挣得的这笔钱，非常高尚。

反观这社会其他的有钱人，大多是靠着各种不正当手法甚至是贪腐来发家致富的，坏人比例非常高，他们当然不希望其他人致富。

而炒房致富的，一般都比较心善，所以会提醒其他人跟自己一起买房致富，炒房靠的是脑力劳动，靠的是智慧和勇气，这些人不应该被妖魔化。

是不想制止。

货币超量加速贬值，唯有房产保值增值。