小说的主题是从小说描写的整体生活画面中显示出来的中心思想。如果把语言所描写的内容比作小说的躯壳,那么主题则是小说的灵魂。阅读一篇小说,就要透过人物形象和描写人物形象的具体材料(细节、情节等),领悟和体会作者在人物形象和故事情节中寄寓的思想意义。具体来说,把握小说的主题要注意以下几个方面。
一、从作者背景看主题
要正确理解一部作品,有必要了解作家的思想感情、思维方式,以及他所处的社会环境、作品所反映的社会生活背景。小说是社会生活在作家头脑中的反映,也是作家思想感情的表现。一部作品反映的主题,总是与作家的身世、生活、思想感情以及他所处的时代环境分不开的。因此,我们在理解小说主题时,必须“知人论世”。比如,要理解鲁迅小说主题的深刻性,就不能不了解鲁迅的思想,特别应该了解他对中国历史政治文化的思考,了解他与黑暗现实进行斗争的精神。鲁迅先生指出,《水浒传》与《施公案》《彭公案》《三侠五义》的思想内容之所以不同,是和时代有关的:《水浒传》中的人物在反抗政府,而《施公案》《彭公案》《三侠五义》这一类书中的人物,则帮助政府,这是作者思想的大不同处,“大概也因为社会背景不同之故罢”(《鲁迅全集》)。
二、从人物塑造看主题
小说作者运用各种艺术手段,都是为了完成人物形象的塑造。人物形象是作者生活经验的结晶,也是作家的生活态度的形象体现。全面分析人物形象,有助于更好地理解小说的主题。《钢铁是怎样炼成的》中保尔·柯察金的形象,《红岩》中许云峰、江竹筠等形象,《老人与海》中老渔民圣地亚哥的形象,对他们进行仔细的分析,都有助于我们理解小说的主题。比如《药》,华老栓勤劳善良而又迷信麻木,他的思想性格是那个对会里许多劳动者共有的,他的愚昧落后,是长期遭受统治者精神奴役的结果;而革命者夏瑜,则是一个革命意志十分坚定的革命党人,他是为了推翻残暴专制,给人民创造幸福而流血牺牲的。可结果竟是由华小栓来吃他的血。这说明革命者与普通民众之间隔膜是多么深!分析这两个人物形象,就可以帮助我们理解这篇小说的主题。
三、从情节发展看主题
小说写人不能离开人物活动的情节,而情节又是通过一系列具有因果关系的事件构成的。情节是小说中的一系列故事,这些故事贯穿着矛盾的发生、发展和解决,从中体现作者对矛盾的看法。如分析范进中举情节的发展,就能加深对主题的理解。范进中举的情节,包括中举前和中举后两个部分。中举前,胡屠户百般训斥范进是个无用的女婿,骂他是癞蛤蟆想吃天鹅肉,而且辱及他的老母。范进面对岳父的辱骂,无可奈何,只能甘受屈辱。范进中举之后的情节,则重在讲他喜极发疯,胡屠户则成了一条“变色龙”,对女婿的态度来了一个一百八十度的大转弯,送肉送钱表示祝贺,口称“贤婿”“老爷”,夸赞他是天上的星宿。地方乡绅也登门贺喜,送银又送房。这一情节,见出世态的炎凉。联系范进中举前后的情节,我们就不难理解小说暴露人们趋炎附势的嘴脸这一主题。
四、从语言的情感色彩看主题
小说的主题,虽然作者极力使它不显露出来,但作者在行文中总是要对自己所揭示的矛盾,以及所描述的人物等表现出一定的褒贬倾向或情感色彩。判断作者的这种情感色彩,是理解作品主题时所不可缺少的。孙犁的《荷花淀》这篇小说,是歌颂白洋淀人民积极抗日的,但这种情感作者始终没有直接说出来,而是通过故事的叙述渗透在字里行间。如当敌人的大船追赶水生嫂她们时,作者写道:“幸亏是这些青年妇女,白洋淀长大的,她们摇得小船飞快。小船活像离开了水皮的一条打跳的梭鱼。她们从小跟这小船打交道,驶起来就像织布穿梭、缝衣透针一般快。”“她们奔着那不知道有几亩大小的荷花淀去,那一望无边挤得密密层层的大荷叶迎着阳光舒展开,就像铜墙铁壁一样。粉色荷花箭高高地挺出来,是监视白洋淀的哨兵吧。”在这里,作者的赞美之情溢于言表,我们是不难看出的。五、从小说整体倾向看主题小说的主题,它并不是一个孤立的现象,而是与小说诸要素紧密相关的整体体现。正因为如此,理解小说主题的方式方法也不仅仅限于以上谈到的几个方面,而应当是多侧面、多角度的,小说的方方面面无不闪耀着主题的光彩。一部优秀的小说,其含义——即主题——总是全面渗透在整个作品中的。当然,有些小说,特别是长篇小说,由于作者所描写的社会生活面比较广,作者在小说中所表现的思想往往是复杂的。不同的人,不同的时代对同一部小说的主题理解也常常不一样。阅读鉴赏中,小说主题有确定性的一面,也有不确定性的一面,需要认真思索,对比借鉴。(作者单位:浙江台州市路桥中学)
如何判断小说主题
茜茜-q
原贴:如何鉴赏小说的主题
justlikeblues
哥们 光看书名是没法判断滴
解决这个问题其实也很简单 不是有很多小说网嘛 比较好的有起点中文小说网 纵横中文网 眼快看书 小说520等等 每个网都会有排行 比如按类型 点击 推荐等等方式 也许每个网的排名会不一样 但是如果在不同网站不同排行中都能靠前的话 那说明那部小说肯定是比较精彩 有一定水准或可取之处的 这样就较容易找出你喜欢看的小说了
zhlong
探究主题意蕴
一、考纲要求:
(1)从不同的角度和层面发掘作品的丰富意蕴,以及内涵的民族心理和人文精神。(内容) (从不同的角度和层面发掘作品的丰富意蕴)
要求从时代背景、人物形象、环境氛围、细节描写、语言表达等方面切入研究。 (要求从思想内容和艺术表现的各个方面探究作品的深刻思想)
(2)探讨作品的创作背景和创作意图(目的)
(探讨作品中蕴涵的民族心理和人文精神)
要求从作者经历、所处时代、创作动机及作品影响进行分析。
(要求从人物形象、时代背景、环境氛围、细节描写、语言表达等方面入手,探究民族心理和人文精神)
(3)、探讨文本中的某些问题,提出自己的见解。(多方面)
(对作品进行个性化阅读和有创意的解读)
要求立足自我,感悟和体验文本,独立思考,发表看法。(提出自己的见解) 专家强调: 回答问题包括探究题一定要从文本出发,不可抛开文本随意生发、自我发挥。
二、探究小说主题的技法
(1)主题的表现形式大致有以下几种:
①以小说主要人物的性格特点、道德风貌、品格等揭示人性中的真善美和假恶丑。 ②用故事的形式针砭时弊。
③通过寓言,寄寓人生哲理。
④虚构生活经历,反映人物生存状态和心理状态。
(2)对主题的挖掘一般可从以下几方面:从作者背景看、从人物特征看、从情节发展看、从语言情感色彩看、从整体倾向看。
对主题的概括常用这样一些基本术语:①歌颂、赞扬、弘扬什么。②讽刺、批判、揭露、谴责什么。③揭示什么人生道理。④对什么现象的反思。⑤表达了什么情感。
三、解题方法
(1)常见设问模式:
①找出体现小说主题的句子(或用自己的话概括作品的主题);结合全文主题,谈谈你对某一句话(某一个问题)的理解或看法;
②读了全文后,文章让你明白了什么道理(本文对你有何启迪,谈谈你的一点体会); ③把小说的题目××改成××,好不好,为什么?
④小说××为题,有主题思想、结构艺术、象征意蕴等多方面考虑,请选择某一方面,结合全文陈述你的观点。
⑤探究其中的深刻意蕴和作者的情感取向;本文的主题是什么?请结合全文分析。
(2)阅读突破点
①整体阅读,宏观感受,把握作品思想内容,就等于抓住了探究的精髓。
②注意标题和体裁。标题是文章的高度概括,有时就是小说线索,必须关注。
③抓关键性语句。作品中主要人物的语言、行动,以及作者的评述、诠释的一些关键语句。抓住“文眼”就把握了探究的方向,所以小说中一些内涵丰富的语句,如意蕴丰富的哲理句、意味深长的双关句、生动可感的修辞句、观点鲜明的议论抒情句以及结构上起到重要作用的语句。
charlotte不要焦
1)从不同的角度和层面发掘作品的丰富意蕴,以及内涵的民族心理和人文精神。(内容) (从不同的角度和层面发掘作品的丰富意蕴)
要求从时代背景、人物形象、环境氛围、细节描写、语言表达等方面切入研究。 (要求从思想内容和艺术表现的各个方面探究作品的深刻思想)
(2)探讨作品的创作背景和创作意图(目的)
(探讨作品中蕴涵的民族心理和人文精神)
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(要求从人物形象、时代背景、环境氛围、细节描写、语言表达等方面入手,探究民族心理和人文精神)
(3)、探讨文本中的某些问题,提出自己的见解。(多方面)
(对作品进行个性化阅读和有创意的解读)
要求立足自我,感悟和体验文本,独立思考,发表看法。(提出自己的见解) 专家强调: 回答问题包括探究题一定要从文本出发,不可抛开文本随意生发、自我发挥。
二、探究小说主题的技法
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①以小说主要人物的性格特点、道德风貌、品格等揭示人性中的真善美和假恶丑。 ②用故事的形式针砭时弊。
③通过寓言,寄寓人生哲理。
④虚构生活经历,反映人物生存状态和心理状态。
(2)对主题的挖掘一般可从以下几方面:从作者背景看、从人物特征看、从情节发展看、从语言情感色彩看、从整体倾向看。
对主题的概括常用这样一些基本术语:①歌颂、赞扬、弘扬什么。②讽刺、批判、揭露、谴责什么。③揭示什么人生道理。④对什么现象的反思。⑤表达了什么情感。
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②读了全文后,文章让你明白了什么道理(本文对你有何启迪,谈谈你的一点体会); ③把小说的题目××改成××,好不好,为什么?
④小说××为题,有主题思想、结构艺术、象征意蕴等多方面考虑,请选择某一方面,结合全文陈述你的观点。
⑤探究其中的深刻意蕴和作者的情感取向;本文的主题是什么?请结合全文分析。
(2)阅读突破点
①整体阅读,宏观感受,把握作品思想内容,就等于抓住了探究的精髓。
②注意标题和体裁。标题是文章的高度概括,有时就是小说线索,必须关注。
③抓关键性语句。作品中主要人物的语言、行动,以及作者的评述、诠释的一些关键语句。抓住“文眼”就把握了探究的方向,所以小说中一些内涵丰富的语句,如意蕴丰富的哲理句、意味深长的双关句、生动可感的修辞句、观点鲜明的议论抒情句以及结构上起到重要作用的语句。
1条追问追答
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如何探究小说主旨意蕴 高考语文复习教案
一、主题类探究题 1.题型特点和探究方法 (1)题型特点 主题类探究是一种基于文本内的探究,探究的内容多是小说所表现的丰富意蕴或深刻内涵,以及作者的创作意图。它不是直接概括主题,而是挖掘主题的丰富性或深刻性。 (2)探究方法 ①多角度解读文本内容,把握文本的丰富内容。尤其是情节、人物形象,这是探究的基础。例如2010年江苏卷第14题要求“请探究其中的深刻意蕴和作者的情感取向”,而这一探究是建立在“驮队飞渡峡谷的故事”基础之上的。因此,必须首先理解这一故事包含了哪些内容: a.驮队飞越大自然险峻的峡谷,体现了人与自然关系这一层内容。 b.驮队如何渡峡谷?这里面又有人与人之间的关系内容;既有驮队之间的关系,又有驮队与“我”的关系。 c.驮队是以牛为运输工具的,那么,如何让牛过去呢?这其中又有一层人与动物的关系内容。 如此分析,探究就有了坚实的基础。 ②能透过现象看本质,注重理解文本的深层含意,不能停留在文字表面,就事论事。 二、社会类拓展探究题 1.题型特点和探究方法 (1)题型特点 这种题与散文中的“社会类拓展题”没有多大区别。它是立足于文本向课外拓展的题型,多是就小说中提供的社会现象或观点,要求联系实际发表自己的看法,或者谈自己受到的启示。 (2)探究方法——内引和外联相结合 “内引”,就是能够把握语境,做到词不离句
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琦飞扬
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飞向彩虹的鱼
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怪兽刘小咔
鲍园媛V
旦丁
个人见解:
故事梗概,故事梗概方面有雷同,或者说直接采取照抄形式搬上去。
主人公名字极其相似,人设关系相似或雷同。
用词方面针对某一动作的用词,一个人的积累不可能与另一个人一样,所以说如果两部小说中出现的用词风格一致,极有可能是抄袭。
如果不是很容易看出来, 建议去搜一些网络上扒出来的抄袭的案例,一结合,大致也能看出来点。
实在看不出来就爱莫能助了,只能说楼主道行太浅,个人见解,不喜勿喷。
原贴:如何判断一本小说抄袭与否
liuweitao0819
縌_荇
小加菲。
Sammi
wypst
原贴:怎么判断女生是否拜金
加水的孟婆汤
小数点
史钰涵
所以只要是正品行货的G网苹果都支持联通3G,移动2G网络而已。
至于电信,网络制式是CDMA的才可以使用电信的卡。
旦丁
近期,除了严重疫情的负面影响之外,全球经济和金融都已进入大动荡时期,最终引发各类危机爆发的概率很大,各种资本资产价格和价值都会大幅下跌贬值不止,特别是泡沫中的房价,会变成不断吞呲你财富的魔鬼。股市熔断,国际原油市值已暴跌为负值,这只是各种风险和危机,萧条和衰退的开始,也是相互聚集和交织的过程,现在你也许还感觉不到各种危险程度和灾难性后果,隐藏的危机或许几个月后,就会显露出狰狞面目。有人还在幻想和指望房地产救命,这是相当愚蠢的想法,市场上也就只剩楼市泡沫最多,房子的虚拟价值最空,贬值的空间最大,一旦房价在最高点上下跌,风险和后果将会远远超出你的想象。这次全球各种灾难大爆发,不要天真的以为我们可以置身度外的幸免,轻信所谓大城市房产可以抗通胀和保值的谎言,其实都是骗你现金和让你掏钱的托词,无法及时变现的房子,只会成为危机中贬值的产物和破产的恶性资产。现在明摆着全球危机就要来临,买了也是白买,也是白白的赔钱,后面房价快速下跌贬值,没有最低,只有更低,后果没有最惨,只有更惨,你就知道什么是灭顶之灾和万复不劫了。无论你承认不承认,房地产市场都已疯狂到头,高房价也投机恶炒的到顶,新房卖不动,二手房卖不掉,购买力和购买愿望都在急剧下降,到处都是空置闲置投机性的空房子,收入和租金已不够偿还贷款和利息,这就是最后止损和逃顶的信号。此时此刻,宁可错过所谓的机会和时机,也不要急着再去买房,因为房价本来就在高位和高价之上,宁可暂时买不起,也不要透支未来的陷入负债和杠杆的深渊,不然你会债滚债的赔到资不抵债或被迫断供,甚至是房财两空。现在,为了让市场和楼市看起来好像还能起死回生,阻止房价快速下跌贬值的唯一办法,就是制造市场上各种各样鸡血假象,表面看上去房价似乎平稳没有降价,但实际上滞涨就是亏本,下跌就是亏损,长期的调整等于在贬值。所以,无论开发商如何宣传炒作,或是在极力惑众,也无论优惠打折,以及如何虚张声势的假涨真降,现在都不是买房时候了,因为各种债务风险将会接踵而至,房价会大幅下跌不止,让你损失惨重的捶胸顿足,甚至是绝望。如今,市场上除了尔虞我诈和各种诱惑,就是各样的骗局和美丽陷阱,新房卖的黑市价,二手房挂着钓鱼价,不过,都已被自己涨死或炒死,后面许多房子都会变成卖不掉的死资产,或是不断赔钱缴税的负资产。别以为房子可以一直增值保值,别以为现金贬值就是不得了的大事,其实,房子上的巨大损失,要比现金贬值更加惨烈和惨重,因为房子上的所有市值,都是虚拟价值,根本经不住下跌贬值。别以为国家房地产调控调整没有用,那是为了避免发生系统性风险所采取的阴跌模式,为什么要稳市场和稳房价?也是为了顺利推出房地产税时,防止房价连续暴跌后,留出来的崩溃空间。以前,买房赚钱,但以后不可能了,房价长期的下跌回归已是大势所趋,各种新政法规和税收政策都会如期而至,即是国家意志,也是国策,更是政治方向和任务,无论谁再解释什么理由和分析任何道理,都是胡说八道的瞎扯。国家要求央企和国企,尽快脱离和清理有关房地产业务及资产,地产大佬们更是先知先觉的加速抛售房地产和物业,个人房产挂牌数量在与日俱增,市场都在急不可耐的加快出逃,想想为什么吧。目前,市场上什么样的房子,什么房价都有,有价无市的就差接盘人和掏钱人,所以明白人是不会上当的,聪明的人在出逃,清醒的人看表演,只要手里握有现钱,你就是大爷。我们太多的房产,都是借用高杠杆和高额负债违规搭建起来的空心金字塔,随时都会土崩瓦解,一夜之间几万几十万的买房款被灰飞烟灭的时候,你就会赔到手麻脚麻的彻底倒下。已经无法投资投机的市场,已没有可炒作的空间和差价了,房子也不再具有增值保值可言,以后持有房子的成本只会越来越高,囤房将失去意义,居住以外的房子,都会成为经济负担和精神上的累赘。楼市和房价已经无利可图,房子上的各种炒作价值正在不断的被蒸发,以后也不会再值现在这么多的钱了,只剩不断的被抛售和甩卖,也许几天的巨大损失,就会让你的虚拟财富化为乌有。房地产红利时代已经结束,楼市正在陷入慢慢熊市之路,越早逃离楼市损失就会越小,你不降价有人降,你不抛售有人抛,最后留下来一直赔到破产的人,都是贪得无厌赚了还想“富”的。已被政策围剿,被措施清剿的房地产市场,已是四面楚歌和危机四伏,后面还有房地产税、空置税、房东税等等税收政策的绞杀,到时恐怕只剩噩梦了,房价也不再是下跌贬值多少的问题了,而是回归二字。曾经的惨痛代价和过往教训还会重复上演,看看畸形的市场,遍地多如牛毛的投机性房子,泡沫房价已高不可攀,各类债务更是堆积如山,被疯狂投机恶炒后的所谓价值和市值,以及虚拟财富,都会被危机无情的消灭。小心了吧,当下有住就行,有钱花就好,即使非要买房,那也应该耐心等到国家房地产政策的解禁和各种税收政策的全面实施以后,不要糊里糊涂瞎折腾的把人生和钱财都赔搭进去了,到时没人会同情你的下场……
微风的水面
人口流入的一二线现在是购买的机会
大多数三四线城市推荐持币待购
【一二线】人口净流入的一二线城市,房价还是有增长的潜力的,那里能提供更多的就业机会,有这完善的基础设施,良好的医疗、教育资源,并且越往后资源可能越集中,特别是年轻人更会涌入大城市里。所以一线城市还是有很多需求
很多人想要落户一线,苦于受限于落户政策,这部分的需求也会很大,未来可能会逐步放开限制
在“房住不炒”的大背景下,房子不可能再出现暴涨的情况了,把房子当成增值的产品已经成为奢望了
【三四线】大多数三四线城市,经历了棚改货币化,以及涨价去库存,目前已经是历史高位了,此时入手不是明智的时期
如果有特殊原因,结婚、孩子上学等,那就必须要买了,推荐关注一下二手房,据我了解目前市场二手房数量激增,受到疫情影响,很多人急于变现,,再加上年初很多人失业,生意不景气会有急于用钱房主想要脱手
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ricki
目前疫情正在全世界范围内爆发,多个国家处于经济停滞状态,而处于风暴中心的美国,更是10天内股市4次熔断,不得不签署新的经济刺激法案,从而导致人民币的贬值,物价上涨,而收入水平却没有增长,受此影响,中国经济又再次来到了危险的边缘。
根据国家统计局公布的1-2月份经济运行数据:社会零售品销售总额下降了20.5%,全社会固定投资下降了24.5%,房地产开发投资同比下降36%,房地产销售面积下降40%,销售额下降36%
从历史来看,房地产曾屡次救起中国经济
1. 1998年亚洲金融危机
1997年7月2日,亚洲金融风暴席卷亚洲。这场风暴造成亚洲大部分国家货币大幅贬值,同时造成亚洲大部分主要股市的大幅下跌;冲击亚洲各国外贸企业,造成亚洲许多大型企业的倒闭,工人失业,社会经济萧条。打破了亚洲经济急速发展的景象。亚洲一些经济大国的经济开始萧条。而自改革开放以来,中国先完成农村土地改革,在由农入工,从轻工业起步,但遭遇亚洲金融危机,外贸需求骤减。
政府推出的重要手段就是启动包括住房市场化改革在内的内需市场,住房从此告别了福利分房的时代,同时土地出让金也解决了地方政府基础设施建设资金不足的问题,形成了地方政府出让土地,获得资金来建设基础设施推动城市化,反过来又提高了城市土地和房产价格的良性循环,中国经济也自此率先走出亚洲金融危机。
2. 2008年美国次贷危机
在2001年中国加入WTO以后,基于中国低廉的劳动力优势和广阔的世界市场,中国制造业能力得到极大提升,逐步确立了世界工厂的地位,世界进入了中国生产、美国消费的模式,但是基于借贷的提前消费模式却是有尽头的。2008年美国爆发了次贷危机,当年下半年中国外贸遭遇了严峻的挑战。
此后,中国政府推出了4万亿的经济刺激政策,楼市从上半年的严控转向放松,从打折的房价回到了暴涨的模式。2008年的房价也是历史上少有的打折季,而很多人的命运也在当年被决定了,买了房的基本上此生也就财富自由了,没买房的可能要搭上的是一辈子的积蓄,因为当年房价翻番了。同样,毫无疑问地,在2009年中国经济就率先走出了危机。
3. 2015年我国股市危机
在2009年4万亿之后,中国经济也得了高负债和过剩产能的毛病,为了促进经济转型,中国启动了一轮杠杆牛市,并酿成了多次熔断的股市灾难,很多中产阶级的财富被消灭了;2015年还发生的一件大事就是外汇储备减少了近1万亿美元。
在此情况下,政府再次想起了房地产,房价经历了一轮空中加油,在本就已经很高的价格上再涨了一倍。如果说2015年之前你可以用一辈子的钱来买房的话,2015年之后,真的就进入了“六个钱包”买房的时代。同样的,在房价暴涨的推动下,中国经济也挺过来了。
从历史来看,房地产被证明是最有效的救市良药。
大家都说,世界上有两大泡沫经济,一个是美国的股市,一个是中国的楼市,而美国的4次熔断,大跌了30%还多,为什么中国的楼市却如此坚挺呢?
首先,中国楼市是30年的贷款制度,绑定了全社会的债务,如果住房贷款出现集体性坏账,银行就会崩盘,中国的股市可以大跌,甚至已经大跌了两次,而中国的股值很小,只有50万亿,亏了都是散户自己的钱,而中国楼市的总市值有500万亿,房价大跌,银行坏账,那就是全社会的崩盘。
其次,过去中国房价上涨的最核心原因是土地价格大涨,卖地收入是地方的第一大收入来源,一个城市的大部分基建所需资金都来自卖地收入,一旦房价大跌,土地流拍,地方难以正常运营。
以上就是中国房价难以大跌的主要原因。
米兔妖妖
人口流入的线现在是购买的机会
大多数三四线城市推荐持币待购
【一二线】人口净流入的一二线城市,房价还是有增长的潜力的,那里能提供更多的就业机会,有这完善的基础设施,良好的医疗、教育资源,并且越往后资源可能越集中,特别是年轻人更会涌入大城市里。所以一线城市还是有很多需求
很多人想要落户一线,苦于受限于落户政策,这部分的需求也会很大,未来可能会逐步放开限制
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wills_si
大家好!我是角胡大叔,我来回答这个问题!
现在国内的房价其实是在慢慢的恢复之中,疫情期间有部分地区确实出现有部分社区房价降价的现象,但是并不代表着今年房价会降。房价的大趋势还是趋于平缓的,大部分都是不见涨也不见跌!
在今年疫情过后,房价的走势依然还是会涨!我们就说武汉市,全国疫情最严重的城市,疫情爆发之后,有些社区确实出现了房子降价的现象,有些业主急于处理房子,又遇上疫情,更加想快速出手,就选择降价了。但是疫情使得买家观望了。而且随着疫情的严重,有些社区甚至以疫情的轻重来衡量自己社区的房价,疫情一变重,就立马觉得惨了,社区房价又要受影响了!有人甚至预言武汉市房价将会下跌20%,等着到时候抄底!
但是自疫情得到稳定控制之后,房产市场的波动并不明显。自武汉市解封之后,武汉市的房价慢慢开始恢复,基本没有出现大降价的现象。很多还是和疫情前持平或略有一点点的降幅。到现在为止,很多楼盘都恢复到了于疫情前持平的水平!地段好的楼盘甚至还涨价了。
虽然国家已经明确说了,今年疫情过后不会通过房产市场来刺激经济。但是疫情过后,依然是挡不住房价的上涨的。毕竟买房看的是一个城市长远的潜力,现在还是城市化的进程之中,房子的需求依然还是非常大的!
大叔曾经做过一段时间的房产工作,对于今年的房势来看,建议看准了就入手!不需要等到疫情过去,现在就可以开始进行相关的找房工作。现在疫情不结束,房产市场波动不大,甚至是在慢慢恢复。你这时候不选择入手,难道等疫情过去房价恢复然后开始上涨吗?
看到网上一些挺搞笑的视频段子:
——还差五万块首付,打算再攒半年就入手!
——加油!
半年后... ...
——买着房子了吗?
——没... ...钱不够... ...
——还差多少?
——20万... ...
持币观望相当于是增加购房成本,你觉得呢?
(图片均来源于网络)
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克里斯
刚需的该买的买。后面不会大萧条的,是滞胀(滞胀不懂自己搜百科),这样少一部分贷款压力。
. . . . . . . .
至于投资,现在的房价特别高,已经没有利润空间了,闲钱可以买点白银黄金之类的,不要首饰,首饰没意思,白银定投基金或者是网上买两块银砖也不错
猴子的救兵有点懵
7月是开发商还款高峰,受疫情影响,把2020.1-2020.3.15这三个半月浪费掉了,因为房住不炒,不允许放开限购,那么开发商需要加紧回款,就需要降价搞促销,所以4-7月是买房的好机会,下半年回归稳定。
AW背包旅行
你好,很高兴能够回答你这个问题的!
在如今新冠病毒全球散播的情况之下,大家都表现出对未来经济走势非常敏感,更加多的人,总是在问我,接下来的房子会下跌嘛?其实中国的房产已经从早期的居住房产走到现在的经融房产的,确实房子是实实在在的资产,每次世界型的经融危机,或者国家级的宏观调控政策,都关乎着房子的上涨与下跌,让大家都由如炒股票般的关注着。其实我们国家的房产会受到市场上乃至外来炒房团的波动的,但是更多的还是受国家的政策调控的,要不然我们国家的房产早就像上世纪八九十年代的日本一样,房价早就炒到天上去的,现如今的房价,泡沫是必定存在的,但是也是经济发展中必定会存在的问题,毕竟受市场供求关系的炒作,也是有关联的,在现如今的大部分家庭中,都已经有一套以上的房子,在城里没有房子,在老家宅基地也有一套的,所以早就不存在房子不够住的情况。国家既然已经解决了居民的居住问题,现在就要考虑以后的繁荣富强的道路方向,毕竟房产还是占了国家百分之六十以上的GDP,国家不可能会让房价一下子就大幅度的进行下降的,这样会导致国家经济出乱子的,再加上我们房子基本百分之七十是属于银行贷款的,银行也是属于银行在掌控的,如果房产一下子下降超过百分之三十以上,达到了购房者的首付款,很多人会有断供弃房的念头,这样也是国家不愿意看到的,所以不管怎么说,房价平稳发展才是接下来很长一段时间必定要走的走势,再也不会出现早期的大幅度上涨,但是大家也不必过于担心接下来会受各方面影响会大幅度下跌的!
改名了xyz
【展商视点】疫情只是短期影响,房市自有内在规律!
一场实如其来的疫情,按了一下经济发展“暂停键”。
疫情对当前及未来房市影响几何?本号认为,疫情只是短期影响,房市自有其内在的发展、运行规律。
日前,中央会议再次明确和强调“房住不炒”。这是对全国整体的房地产市场发出的总体要求和号召。
但是,中国幅员辽阔,东中西、南中北发展的程度、布局和阶段均不尽相同,而且即使一省之内、一市之内也存在着很多差异,因此,中国的政策一般不宜“一刀切”对待,尤其是房地产政策、开发及投资,要因地制宜,因城而异。
【展商视点】今年以来先后发表多篇房地产市场研究报告。现将两篇附后,敬请参阅。
一、房价走势简判(详见链接)https://m.toutiaocdn.com/item/6797275033367478798/?app=news_article×tamp=1588120631&req_id=20200429083711010026077200186A772C&group_id=6797275033367478798
二、苏南二市房地产市场掠影(详见链接)https://m.toutiaocdn.com/item/6816138351855272459/?app=news_article×tamp=1588120726&req_id=20200429083845010020047018037BC91F&group_id=6816138351855272459
【展商视点】团队专业发布财经商业类投资研究报告。敬请关注!楚淼
本人认为疫情过后,房地产会进入一个调整期,价和量的速度会放缓慢些,但是房子不会大幅跌价,因为楼市是地方财政收入的大头,且不谈房地产相关税费,就卖地收入(全国政府性基金预算收入)而言,1-2月累计,全国政府性基金预算收入7688亿元,同比下降18.6%,下降的幅度远高于一季度GDP,现在有些地方事业单位连发工资都成问题。另一方面,房地产及相关产业链对于保增长、保就业的作用相当明显,在没有对应的替代产业之前,不大可能放弃。
如果再让房地产跌价,那么恐怕要动摇根本了,国家为了稳定国民经济,稳定市场,接下来会出一系列的利好政策来刺激房地产。
比如2020年4月20日“降息,房贷利率下降”就是一个利好信号。
国家再次强调内“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。继续房住不炒,调控政策不会松。有几个词要特别强调下,那就是“稳地价、稳房价”。国家再次强调房价走势要稳定容,由此可以推断出2020年房子不会大降价,反而会稳步健康的增长,因此刚需的朋友,或者有多余闲钱的朋友可以择机下手购买些性价比高,而且有增值空间的房子。
王靖
目前疫情仍然在继续,尤其是国外形势非常严重,多个国家还出现粮食涨价的情况,当然,目前粮食供应以及粮食价格方面,我国的影响不大。但是,房价方面更让人关注,究竟这次疫情对中国的房地产冲击程度有多大呢?
根据中央视财经评论员马光远的观点来看,目前整个房地产市场基本面已经逆转,过去房价快速上涨的情况已经不存在了,因为经过严厉的楼市调控政策之后,房价上涨的局面已经稳定下来。
但受到这次疫情的影响,目前很多城市的房价都做出微调了房地产政策,也就是意味着政府已经开始出现松绑的情况。当然,松绑就不代表房价会重新出现暴涨,也只能称是调整基本结束。
所以说,疫情过后大家适合到一线城市购买房子,并且一线城市房价呈现下跌的状况,比如北京、深圳、上海的房价基本调整到位了。但千万不要去触碰一些小城市,特别是人口、产业、经济都乏善可陈的这些城市。
西班牙斗牛士
以我自身的经历来说吧,由于种种原因想在周边买套房,去年元旦左右去看了附近的几个二手房,计划是今年内能买下的。
后来的疫情大家都知道了,现在全球都受影响,很多人都开始失业降薪了,可怕的是这才刚开始,未来的情况还不明。
中介跟我发信息说有房子相比去年是降价了,首先武汉这种情况下,我也不想与人接触去到处看房,再者现在经济情况不明朗,哪天失业都说不准,还是稳妥得好。
这只是我们普通家庭的账,中介说破天房价会涨,内涵等待姐,再看哥的,也还是继续观望。2020年,只想保命保工作,其他的都缓缓吧。
sarang_good
在任何国家,房子就只是房子,但在中国它不是房子。它是户口身份的源头,是结婚成家的基础,孩子上学的先决条件,社区开证明的依据,缴纳社保的标尺等等等等。
房子本来的功能是住人,但在中国不是,你可以不住,但不能没有。因为房子承载了太多它不该承载的东西,被强行跟教育,医疗,户口,婚姻,社会地位,社会福利等绑在一起。所以中国人买的不是房子,是生活。而没有谁的生活是容易的。
所以,在中国,房地产的问题,压根就不是个市场问题经济问题。用市场和经济的规律来研判中国的房地产,肯定会被现实重重的打脸。
从根子上说,中国的房地产是政治问题和社会问题。从这角度去判断,很容易得出正确的结论。单从这一点来说,炒房的那帮人和盖房子那帮人的智慧,甩那些所谓的砖家几条街。
兜兜
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就是我们看到抖音视频,右侧有个爱心,点击一下(或者双击屏幕),就会收藏到我们的喜欢列表,爱心越多,越有利于热门。大家一定考虑清楚,别人为什么会双击作品,或者说,你为什么会双击别人的作品,把这个问题考虑清楚,你就知道如何制作出大家都乐意双击你的作品,而且非常简单,大家可以留言你双击作品的原因。...[展开]
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第一步必须明白你的故事要表达的是什么,或者说你想讲一个怎样的故事,在电影中我们称之为主题。一般的观众会笼统地把主题理解为亲情友情爱情,或者说讲时间讲生命讲小人物等等,但这还是对于主题的表征理解。
你可以通过以下三个方法,提取你的剧本主题。
一 对剧本,1,提出问题 2,回答问题1 关于提出问题
骇客帝国第一部来说,对于主人公提出的问题是:我是不是救世主?我能不能拯救地下世界?
当幸福来敲门来说,对于主人公提出的问题是:生活各种艰辛,幸福会不会降临?
少年派的奇幻漂流的主人公π提出的问题是:我与老虎漂流在汪洋大海中,我能不能活下去?
在这三个案例中,我们看到的是什么?是故事的主线,是故事的表征情节,接下去我们透过现象看到本质的问题:
骇客帝国的本质问题是:人是否应该相信自己?这跟《功夫熊猫》的主题是一样的;
当幸福来敲门本质问题是我的努力都没有结果,我还要不要努力?
少年派的奇幻漂流的本质问题是社会如此残酷,压根就不需要信仰,你还要不要有信仰?
以上三个案例是让大家在创作时有个概念,电影是提出问题,提出的问题分为表问题和里问题,表问题是表征故事线,里问题是人物成长线、解惑线。
2 关于回答问题。
小孩子都会问我从哪来,但最伟大的哲人都无法回答这样的终极命题,只能给出自己的观点。那么在我们的创作中,创意就是你提出的问题,那么你要回答这个问题。你提的问题越清晰,回答得越清晰,观众对于故事主题,对于你想讲个什么样的故事就会越明白。
英国短片《黑洞》,故事从一个为加班而烦躁不堪的男主角无意间打印出了一张黑洞纸张而开始。当他发现黑洞秘密之时心中产生了好奇之心,便开始小心翼翼地尝试起来从一次性水杯、食物,到开启办公室之门打开保险箱,拿到第一叠现金。当他发现自从可以从黑洞那里得到一切自己想要的东西, 黑洞可以完全满足他时, 他的胆子变得越来越大,没有了之前的小心和顾虑。他钻进了保险柜,结果贴在保险柜上的纸张被风吹落在地。
这个短片提出问题和回答问题,不用一句台词,干脆利落。你提出的问题,你想怎样回答,这就是你要集中展现的主题,这个答案就是你的价值观、你的态度、你的思想、你的思考、你的人生。
你的回答是什么?这是我们必须要想清楚的问题,但并不要求你马上就搞清楚回答。比如说小演曾经说的案例是越南买妻,那么针对买妻这个问题提出后,我对于它的回答是什么?显然,从表面上来看,买妻这个行为是不对的、有悖道德、有悖情感的。但是,这不是我的回答,我也想知道对于买妻这个现象,我真正的态度是什么?于是,进入到下一个步骤,收集材料。
这些新闻材料中最有意思的和最具参考价值的是某论坛上贴出来的戴总相亲记。在这个相亲记中,我了解到因为越南战争导致越南男多女少的问题,于是我又找来了关于越战的纪录片等资料,加以深入的了解。
资料阅读过程中,有些哪些你是可能用得着,哪怕是一个小段子,你都可以用便签纸记录下来,作为可用的素材。当然了,你要是有条件的话,去越南旅游,大胆地去整这么一次活动,也是可以的。收集材料的过程中也可以看到别人对同样问题的一个思考。
二 议论文法议论文法很简单,还是从提出问题开始,比如买妻,那么针对这个问题的第一个问题就是,为什么买妻?买妻的目的是什么?主人公到底想得到的是什么?这一趟买妻旅程中主人公获的是什么?这是对自己负责任的行文吗?他会有所担心吗?被当做商品买卖的越南姑娘为什么要卖自己?她难过么?她会反抗么?她的家庭怎么样的?她自己有喜欢的男生吗?
我们可以看到,在这一连串的问题中,我们已经从双方的角度来思考这些问题了。那么在我阅读材料的过程中,还有一些在越南生活的中国公民,他们怎么看待这个现象?他们的态度是什么?当我们不停地想,把这个议论文不停地写下去后,会发现一个新世界,一个真相的世界。
到最后,越思考,我越对越南女生产生怜悯,她们被卖是不得已的,她们当然有自己想要的生活,做实现的梦想,但是家庭是她们放不下的负担,有些把自己卖了是为了弟弟读书。所以在我的故事结尾,主人公享受到了越南训练有素的妻子,对的,这些越南姑娘从小就是要培训的,有一个职业叫“养妈”,那么主人公在享受过这些之后,他把自己的钱都留给了这位姑娘,但并没有娶她。我把自己对越南女性的怜悯寄托在主人公身上。这就是我的回答,世界如此残酷,世界如此无奈,但人与人之间可以相互理解。
那么现在我们提出了问题也回答了问题。我们说故事主题的正反题,正题是提出的问题,反题是回答问题。那么针对买妻这个问题,显然你有你的思考,我有我的回答,但是电影创作只能呈现一种回答,创作是个人的,自私的。
大家需要坚持的是自己的回答,因为这是你的态度,你看待世界,看待问题的方式,一旦受到太多的影响,这个问题也便没了答案。当然了,如果有人针对你这个问题,给你更好的思考,比如在创意阶段你就和别人探讨这个问题,你会得到更全面的观点,交流想法也是你寻找资料的一部分。但你务必要做出自己的回答。
我们现在讨论的这些步骤是一个故事的核心,下一期,我们将讨论当故事核心掌握之后,如何利用外在的形式,比如类型、元素等来讲故事。
三 写日记吾日三省吾身,今天的遇到的事、遇到的人,你的想法是什么,你的态度是什么,你的价值观也就是什么。你把自己的思考写进日记了,当有一天你运用的时候,你会发现你写出的人物,他的困惑很真实。英剧皮囊的剧本基本内容就是编剧的日记。
通过写日记,慢慢的去积累自己的想法,然后体会自己剧本的主题。
最后,关于剧本的一些想法以越南买妻为例,我用科幻元素,能不能做?可以做,一个想从星际人贩子那里买老婆的主人公到后来捣毁贩卖组织;要是做恐怖片?可以,买来的妻子是个亡魂;要做社会变迁型?可以,一个中年男子的中年危机,即将和老婆离婚,他要去买个妻子。对于你的故事核心,你想用什么元素都可以。
至此都是我们的材料收集,都是准备工作,接下去,就要做总结和呈现了。呈现的第一步:把①页纸写清楚,故事也就有了
这一部极其重要,不多赘述。
完成以上步骤后,接下来就是进入到大纲的创作。大纲创作的第一步是参考相关类型。
如果想做某一题材、类型的作品,去参考相关的影视作品是必要的。
泰囧这个类型的公路片非常的多,从飞机、火车和汽车开始,有一系列的衍生,老外对于这个公路题材能玩出很多花样,比如寻堡奇遇记内布拉斯加宿醉预产期。
这些花样的重点都是放在人物出发的动力和整体旅程的趣味程度。比如
预产期唐尼老婆要生了,他急着赶回去,路上遇到一个逗比;
寻堡奇遇记讲的是抽了大麻的两逗比想要吃东西,在去汉堡店路上遭遇的奇幻事件;
宿醉则在结构上就玩了花样,一帮男人宿醉醒来,想要知道昨晚到底发生了什么。